207万円〜548万円
坪単価 112万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 1.9万円〜4.1万円/月
8.4%〜11.0%
最終更新2026年06月22日
ロッシェル鹿沼台4号棟
相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩9分・築22年
207万円〜548万円
坪単価 112万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 1.9万円〜4.1万円/月
8.4%〜11.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ロッシェル鹿沼台4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロッシェル鹿沼台4号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 207万円 | 価格を確認する | - | 1.9万円/月 11.0% | 1K | 6.00m² 南東 |
| 103 | 543万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.9% | 1K | 16.00m² 南東 |
| 105 | 542万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.0% | 1K | 15.95m² 南東 |
| 201 | 548万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.7% | 1K | 15.95m² 南東 |
| 203 | 547万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 8.4% | 1R | 16.00m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 1.9万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 6.00m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 16.00m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 15.95m²
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- 548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
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203
- 参考相場価格
- 547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 16.00m²
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ロッシェル鹿沼台4号棟資産性スコア
3.19
ロッシェル鹿沼台4号棟の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロッシェル鹿沼台4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロッシェル鹿沼台4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
207万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ロッシェル鹿沼台4号棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロッシェル鹿沼台4号棟マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2淵野辺
娯楽スポットや大型ショッピングセンターが少なく、車がないと不便に感じることが多いです。
教育環境
4矢部
矢部駅周辺は学校や保育施設へのアクセスが良く、子供の教育環境としても安心できる場所だと思います。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロッシェル鹿沼台4号棟マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ロッシェル鹿沼台4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロッシェル鹿沼台4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目18-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 6㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 1.9万円〜4.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロッシェル鹿沼台4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 547万円 | 546万円 |
| 1K | 15.95m² | 542万円 | 684万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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