693万円〜821万円
坪単価144万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年10月06日
ロッシェル鹿沼台3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロッシェル鹿沼台3号棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 693万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.90m² | 北東 |
| 102 | 716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.90m² | - |
| 103 | 699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.90m² | 北東 |
| 105 | 803万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 201 | 714万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.90m² | 南西 |
| 202 | 821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 203 | 819万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 205 | 819万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 693万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.90m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 716万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.90m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 699万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.90m²
- 北東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 714万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.90m²
- 南西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロッシェル鹿沼台3号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ロッシェル鹿沼台3号棟資産性スコア
3.16
ロッシェル鹿沼台3号棟の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロッシェル鹿沼台3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロッシェル鹿沼台3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
693万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
ロッシェル鹿沼台3号棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロッシェル鹿沼台3号棟マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
淵野辺
4駅周辺は交番や街灯が多く、夜でも安心して歩けると感じています。
資産性
矢部
2矢部駅周辺の人口は今後30年で1割ほど減少が見込まれており、将来的な資産価値の維持にはやや不安があります。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロッシェル鹿沼台3号棟マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ロッシェル鹿沼台3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロッシェル鹿沼台3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目18-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.9㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロッシェル鹿沼台3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 803万円 | 835万円 |
| 1K | 15.9m² | 716万円 | 982万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/12
- 2022/12
- 2022/10
- 2021/04
- 2019/07
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,050万円 | 32万円/m2 | 6階 | 62.93m² | 2LDK | アスティオン鹿沼公園 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約2,970万円 | 44万円/m2 | 2階 | 66.67m² | 3LDK | プレステージ淵野辺 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約3,290万円 | 50万円/m2 | 2階 | 65.76m² | 3LDK | プレステージ淵野辺 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約4,070万円 | 60万円/m2 | 11階 | 67.00m² | 3LDK | パークホームズ淵野辺ステーションアクシア | 築15年 |
| 2023/12 | 成約4,300万円 | 58万円/m2 | 12階 | 73.08m² | 3LDK | パークホームズ淵野辺ステーションアクシア | 築15年 |
| 2022/12 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 9階 | 65.30m² | 3LDK | マイキャッスル淵野辺スクエア | 築20年 |
| 2022/10 | 成約3,690万円 | 55万円/m2 | 2階 | 67.00m² | 3LDK | パークホームズ淵野辺ステーションアクシア | 築14年 |
| 2021/04 | 成約3,670万円 | 54万円/m2 | 7階 | 67.00m² | 2SLDK | パークホームズ淵野辺ステーションアクシア | 築12年 |
| 2019/07 | 成約2,380万円 | 32万円/m2 | 10階 | 72.27m² | 3LDK | マイキャッスル淵野辺スクエア | 築17年 |
| 2017/12 | 成約3,680万円 | 50万円/m2 | 11階 | 73.08m² | 3LDK | パークホームズ淵野辺ステーションアクシア | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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