870万円〜1,980万円
坪単価129万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年10月06日
フィールツー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
フィールツー部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.87m² | 南西 |
| 208 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.25m² | 南西 |
| 211 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.92m² | 西 |
| 2階 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.66m² | 南西 |
| 302 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.87m² | 南西 |
| 308 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 北西 |
| 406 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.77m² | 南西 |
206
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.87m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.25m²
- 南西
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211
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.92m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.66m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.87m²
- 南西
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308
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 北西
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- 手間なし
406
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.77m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フィールツー資産性スコア
3.02
フィールツーの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フィールツーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィールツー価格推移と将来予測
参考相場価格
870万円58万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
フィールツー206の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィールツーマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
淵野辺
2待機児童が多いので、保育園の数が足りていないと感じることがあります。
自然環境
矢部
2環境は良いですが、比較的大きめの食料品店がないのが少し不便です。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィールツーマンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
フィールツー詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィールツー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目23-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.87㎡〜46.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィールツー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.25m² | 875万円 | 835万円 |
| 1DK | 25.27m² | 1,004万円 | 1,227万円 |
| 2DK | 44.39m² | 1,873万円 | 1,591万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約2,070万円36万円/m2
- 56.07m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
- ライオンズマンション淵野辺駅前
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/02
- 成約2,720万円48万円/m2
- 56.07m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築31年
- ライオンズマンション淵野辺駅前
- 2024/01
- 成約2,708万円46万円/m2
- 58.52m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- ライオンズマンション淵野辺駅前
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/01
- 成約1,261万円25万円/m2
- 50.35m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
- えのきプラザ
- 2022/10
- 2022/09
- 成約2,710万円32万円/m2
- 82.89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
- グランドメゾン淵野辺
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,070万円 | 36万円/m2 | 4階 | 56.07m² | 2LDK | ライオンズマンション淵野辺駅前 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約360万円 | 22万円/m2 | 4階 | 16.00m² | 1R | クリオ淵野辺参番館 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約240万円 | 14万円/m2 | 3階 | 16.32m² | 1R | メゾン・ド・ジュール | 築36年 |
| 2024/02 | 成約2,720万円 | 48万円/m2 | 7階 | 56.07m² | 1SLDK | ライオンズマンション淵野辺駅前 | 築31年 |
| 2024/01 | 成約2,708万円 | 46万円/m2 | 3階 | 58.52m² | 3DK | ライオンズマンション淵野辺駅前 | 築31年 |
| 2023/08 | 成約360万円 | 21万円/m2 | 6階 | 16.37m² | 1R | クリオ淵野辺参番館 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約340万円 | 20万円/m2 | 4階 | 16.37m² | 1K | クリオ淵野辺参番館 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約1,261万円 | 25万円/m2 | 4階 | 50.35m² | 3DK | えのきプラザ | 築28年 |
| 2022/10 | 成約350万円 | 21万円/m2 | 4階 | 16.37m² | 1R | クリオ淵野辺参番館 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約2,710万円 | 32万円/m2 | 3階 | 82.89m² | 4LDK | グランドメゾン淵野辺 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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1,980万円- 2LDK
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