メイプルハイツ
相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩5分・築35年
2026年06月22日
メイプルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メイプルハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 542万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.6% | 1K | 23.49m² 南東 |
| 102 | 538万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.7% | 1R | 23.49m² 南西 |
| 103 | 538万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.7% | 1R | 23.49m² 南西 |
| 105 | 542万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.6% | 1K | 23.49m² 南東 |
| 106 | 542万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.6% | 1K | 23.49m² 西 |
| 107 | 542万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.6% | 1K | 23.49m² 南西 |
| 201 | 554万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.4% | 1R | 23.49m² 東 |
| 202 | 549万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.5% | 1R | 23.49m² 南西 |
| 203 | 551万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.6% | 1K | 23.49m² 南西 |
| 205 | 554万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.4% | 1R | 23.49m² 東 |
| 206 | 552万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.6% | 1K | 23.49m² 東 |
| 207 | 517万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.8% | 1K | 22.00m² 南東 |
| 301 | 553万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.7% | 1K | 23.49m² 南西 |
| 302 | 543万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.8% | 1K | 23.04m² 南西 |
| 303 | 553万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.7% | 1K | 23.49m² 西 |
| 306 | 553万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.7% | 1K | 23.49m² 南東 |
| 307 | 553万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.7% | 1K | 23.49m² 南西 |
| 402 | 541万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.9% | 1K | 23.49m² 東 |
| 405 | 538万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.0% | 1K | 23.49m² 東 |
| 406 | 543万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.9% | 1R | 23.49m² 南東 |
| 407 | 541万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.9% | 1K | 23.49m² 南東 |
- 参考相場価格
- 542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 9.6%
- 1K
- 23.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 9.7%
- 1R
- 23.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 9.7%
- 1R
- 23.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 542万円
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- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 9.6%
- 1K
- 23.49m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 542万円
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- 4.4万円/月
- 9.6%
- 1K
- 23.49m²
- 西
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- 参考相場価格
- 554万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 9.4%
- 1R
- 23.49m²
- 東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 9.5%
- 1R
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- 南西
- 参考相場価格
- 551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 9.6%
- 1K
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- 南西
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- 554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 9.4%
- 1R
- 23.49m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 成約1,650万円26万円/m²
- 62.76m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築28年
- 東急ドエルアルス淵野辺
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約1,650万円 | 26万円/m² | 6階 | 62.76m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス淵野辺 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メイプルハイツ資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイプルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
542万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.1万円/m²
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（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5淵野辺
駅前にはスーパーやドラッグストア、100円ショップなどが揃っていて、日常の買い物には困らないです。価格も安いので節約しながら生活できるのが嬉しいです。車で出かけるときも国道16号や高速道路が...
買い物・生活利便性
5矢部
駅の近くにスーパーや病院、コンビニが揃っていて生活に困ることはありません。駅前は静かで落ち着いた雰囲気なので、子育て世帯にも向いていると感じます。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メイプルハイツマンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩5分の距離にあるメイプルハイツ、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
メイプルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイプルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜23.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイプルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.49m² | 546万円 | 546万円 |
| 1K | 23.49m² | 542万円 | 684万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 58.94m²