1,126万円〜1,430万円
坪単価155万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月06日
アベニュー淵野辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アベニュー淵野辺部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.01m² | 南西 |
| 102 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.15m² | 南西 |
| 103 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.33m² | 南西 |
| 104 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.01m² | 北西 |
| 201 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.01m² | 北西 |
| 202 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.15m² | 南西 |
| 203 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.44m² | 北東 |
| 204 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.01m² | 北西 |
| 301 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.01m² | 北東 |
| 302 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.15m² | 南西 |
| 303 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.44m² | 南東 |
| 304 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.01m² | 北西 |
| 402 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.15m² | - |
| 4階 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.15m² | - |
| 501 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.01m² | 北西 |
| 503 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.20m² | 北東 |
101
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.01m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.33m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,126万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.01m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,162万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.01m²
- 北西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.15m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.44m²
- 北東
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204
- 参考相場価格
- 1,162万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.01m²
- 北西
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301
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.01m²
- 北東
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302
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.15m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アベニュー淵野辺販売中・賃貸の物件（0件）
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アベニュー淵野辺資産性スコア
3.35
アベニュー淵野辺の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アベニュー淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベニュー淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,140万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
アベニュー淵野辺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベニュー淵野辺マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
矢部
5駅前は静かで綺麗に保たれていて、バリアフリー化も進んでいるので高齢者や子ども連れでも安心して利用できます。
自然環境
淵野辺
2駅周辺は住宅が密集しているので、場所によっては自然が少なく感じることもあります。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アベニュー淵野辺マンション概要
ＪＲ横浜線矢部駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
アベニュー淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベニュー淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目1-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.01㎡〜29.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベニュー淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.15m² | 1,180万円 | 838万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/12
- 2022/12
- 2022/10
- 2021/04
- 2019/07
- 2017/12
- 2017/09
- 2017/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,050万円 | 32万円/m2 | 6階 | 62.93m² | 2LDK | アスティオン鹿沼公園 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約4,070万円 | 60万円/m2 | 11階 | 67.00m² | 3LDK | パークホームズ淵野辺ステーションアクシア | 築15年 |
| 2023/12 | 成約4,300万円 | 58万円/m2 | 12階 | 73.08m² | 3LDK | パークホームズ淵野辺ステーションアクシア | 築15年 |
| 2022/12 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 9階 | 65.30m² | 3LDK | マイキャッスル淵野辺スクエア | 築20年 |
| 2022/10 | 成約3,690万円 | 55万円/m2 | 2階 | 67.00m² | 3LDK | パークホームズ淵野辺ステーションアクシア | 築14年 |
| 2021/04 | 成約3,670万円 | 54万円/m2 | 7階 | 67.00m² | 2SLDK | パークホームズ淵野辺ステーションアクシア | 築12年 |
| 2019/07 | 成約2,380万円 | 32万円/m2 | 10階 | 72.27m² | 3LDK | マイキャッスル淵野辺スクエア | 築17年 |
| 2017/12 | 成約3,680万円 | 50万円/m2 | 11階 | 73.08m² | 3LDK | パークホームズ淵野辺ステーションアクシア | 築9年 |
| 2017/09 | 成約3,400万円 | 50万円/m2 | 9階 | 67.00m² | 3LDK | パークホームズ淵野辺ステーションアクシア | 築9年 |
| 2017/05 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 12階 | 73.08m² | 3SLDK | パークホームズ淵野辺ステーションアクシア | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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