辰沼ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
辰沼ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 859万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.62m² | - |
| 206 | 844万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.62m² | 西 |
| 207 | 844万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.62m² | 西 |
| 208 | 844万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.62m² | 西 |
| 302 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.62m² | 東 |
| 303 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.62m² | 東 |
| 304 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.62m² | 東 |
| 307 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.62m² | 西 |
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.62m²
- -
- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 844万円
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- 西
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- 844万円
- 新築時価格
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辰沼ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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辰沼ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...辰沼ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
859万円24万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...辰沼ハイツマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
綾瀬
3綾瀬駅周辺は過去に凶悪な事件が発生したこともあり、治安が悪いイメージが根付いていますが、実際に住んでみるとそこまで治安が悪いということはありません。
治安
北綾瀬
5駅前に警察署があり、治安の悪さを感じたことはありません。夜でも安心して歩ける雰囲気で、子育て世帯にもおすすめできる地域です。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
辰沼ハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには東淵江庭園があります。故小形研三氏が設計した野趣あふれる回遊式日本庭園で、四季折々の景色をみせてくれます。また種々の草花もあり、1年を通じて散策を楽しめます。
辰沼ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 辰沼ハイツ（たつぬまハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区辰沼1丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.62㎡〜20.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
辰沼ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.62m² | 853万円 | 1,088万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/07
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/04
- 2019/08
- 2019/06
- 2018/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,780万円 | 46万円/m2 | 8階 | 60.20m² | 3LDK | グリーンパーク新綾瀬 | 築37年 |
| 2023/06 | 成約2,470万円 | 40万円/m2 | 11階 | 60.33m² | 3LDK | グリーンパーク新綾瀬 | 築35年 |
| 2023/03 | 成約1,660万円 | 31万円/m2 | 9階 | 52.89m² | 2LDK | グリーンパーク新綾瀬 | 築34年 |
| 2022/07 | 成約1,715万円 | 33万円/m2 | 6階 | 51.56m² | 2LDK | グリーンパーク新綾瀬 | 築34年 |
| 2022/01 | 成約1,470万円 | 28万円/m2 | 11階 | 51.56m² | 2LDK | グリーンパーク新綾瀬 | 築33年 |
| 2021/11 | 成約1,890万円 | 31万円/m2 | 12階 | 60.20m² | 3LDK | グリーンパーク新綾瀬 | 築33年 |
| 2021/04 | 成約1,510万円 | 25万円/m2 | 7階 | 60.33m² | 3LDK | グリーンパーク新綾瀬 | 築32年 |
| 2019/08 | 成約1,240万円 | 24万円/m2 | 6階 | 51.56m² | 2LDK | グリーンパーク新綾瀬 | 築31年 |
| 2019/06 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 12階 | 60.33m² | 3LDK | グリーンパーク新綾瀬 | 築31年 |
| 2018/05 | 成約1,380万円 | 26万円/m2 | 8階 | 52.89m² | 2LDK | グリーンパーク新綾瀬 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.46m²
- 4階/5階建
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足立区のマンション
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