2,634万円〜2,748万円
坪単価187万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年09月02日
森ヶ丘第五マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
森ヶ丘第五マンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.44m² | 南 |
| 103 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.44m² | 南 |
| 105 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.52m² | - |
| 205 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.44m² | 南 |
| 301 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.44m² | - |
| 303 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.44m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.44m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
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- 46.44m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.52m²
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
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- 46.44m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
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- 46.44m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,748万円
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森ヶ丘第五マンション資産性スコア
3.62
森ヶ丘第五マンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
森ヶ丘第五マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...森ヶ丘第五マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,708万円84万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
森ヶ丘第五マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...森ヶ丘第五マンションマンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
柿生
5治安は比較的良く酔っ払いが少ないイメージがあります。倒れてしまったときも親切に助けてくれる人がいて安心しました。
子育て環境
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5鶴川駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯には選択肢が豊富で助かります。町田市の保育コンシェルジュに相談できるのも安心感があります。駅前には図書館や公園もあり、子どもと一緒に過ごす場所が充...
川崎市麻生区の口コミ
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
森ヶ丘第五マンションマンション概要
このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
森ヶ丘第五マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 森ヶ丘第五マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目13-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.44㎡〜47.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
森ヶ丘第五マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.44m² | 2,708万円 | 3,640万円 |
| 3DK | 46.44m² | 2,709万円 | 3,150万円 |
森ヶ丘第五マンション売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 703万円〜783万円76〜85万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 4階
- 当時築31年
ダイホープレステージ新百合ヶ丘現在築36年 - 2018/11
- 売出価格
- 763万円〜843万円85〜94万円/坪
- 28〜32m²
- 1DK
- 2階
- 当時築29年
ダイホープレステージ新百合ヶ丘現在築36年 - 2018/03
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円98〜113万円/坪
- 51〜57m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築29年
ダイアパレス柿生第2現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新ゆりグリーンタウン ポプラ街区 2号棟
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