ペイサージュ新ゆり

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩8分・築17年

4.05上位20%
液状化注意
4,921万円〜5,440万円
坪単価270万円/坪〜288万円/坪
最終更新2026年02月02日
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ペイサージュ新ゆり

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩8分・築17年

4,921万円〜5,440万円
270万円/坪〜288万円/坪
上位20%
4.05
最終更新
2026年02月02日
液状化注意

ペイサージュ新ゆり部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,921万円価格を確認する-2LDK58.27南東
1024,951万円価格を確認する-2LDK60.55
1035,072万円価格を確認する-2LDK60.86南東
2015,440万円価格を確認する-2LDK63.97南東
2025,155万円価格を確認する-2LDK60.55南東
2035,097万円価格を確認する-2LDK60.86
3025,275万円価格を確認する-2LDK60.55南東
101
参考相場価格
4,921万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.27
  • 南東
102
参考相場価格
4,951万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.55
103
参考相場価格
5,072万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.86
  • 南東
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参考相場価格
5,440万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.97
  • 南東
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202
参考相場価格
5,155万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.55
  • 南東
203
参考相場価格
5,097万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.86
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302
参考相場価格
5,275万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.55
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約6,400万77万円/m²4階82.40m²3SLDKノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス築17年
2025/12成約7,170万85万円/m²6階84.21m²4LDKノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス築17年
2025/12成約7,570万93万円/m²7階81.27m²3LDKガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー築18年
オススメ
ペイサージュ新ゆり
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2025/12成約8,250万89万円/m²3階91.98m²3SLDKガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館築19年
2025/12成約7,900万97万円/m²2階81.27m²3LDKガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー築18年
2025/11成約9,400万114万円/m²5階82.00m²2LDKプライムアリーナ新百合ヶ丘築16年
2025/09成約7,950万94万円/m²6階84.25m²4LDKガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート壱番館築18年
2025/09成約9,700万119万円/m²4階80.85m²3LDKプライムアリーナ新百合ヶ丘築16年
2025/09成約5,990万78万円/m²4階76.32m²3LDKノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス築17年
2025/06成約9,590万105万円/m²4階90.90m²3LDKシーズンアリーナ新百合ヶ丘築18年
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ペイサージュ新ゆり資産性スコア

4.05
上位20%
ペイサージュ新ゆりの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ペイサージュ新ゆり

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ペイサージュ新ゆり居住エリアの評価

ペイサージュ新ゆり

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ペイサージュ新ゆり新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築17年

新築時価格

---円----万円

ペイサージュ新ゆり 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ペイサージュ新ゆり価格推移と将来予測

参考相場価格

4,921万円518万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
ペイサージュ新ゆり101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ペイサージュ新ゆりマンションの口コミ・評判(300件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    2

    新百合ヶ丘

    新百合ヶ丘駅周辺は中学受験をする家庭が多く、受験や塾の雰囲気が強いと感じることがあります。ピリピリした空気が苦手な人には合わないかもしれません。

  • 教育環境

    4

    百合ヶ丘

    百合ヶ丘小学校は団地や商店街のそばにあり、クラス数は多くないですが落ち着いた雰囲気で、子どもも親も先生もおっとりしている印象です。

川崎市麻生区の口コミ

  • 自然環境

    5

    周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 防災・安全性

    5

    麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ペイサージュ新ゆりマンション概要

このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。

ペイサージュ新ゆり詳細情報

基本情報

建物名ペイサージュ新ゆり
住所神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4-7
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積58.27㎡〜63.97㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4921万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価270万円/坪〜288万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園家庭的保育室ふたば( ) (家庭的保育事業)他
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学区千代ヶ丘小学校
麻生中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ペイサージュ新ゆり間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新百合ヶ丘駅
平均
2LDK60.55m²5,097万円3,583万円

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはペイサージュ新ゆり

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