FS

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩9分・築17年

3.75
1,566万円〜1,602万円
坪単価218万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年10月21日
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川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩9分・築17年

1,566万円〜1,602万円
218万円/坪〜226万円/坪
3.75
最終更新
2025年10月21日

FS部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,570万円価格を確認する-1K24.58南西
1021,570万円価格を確認する-1K24.58南西
00021,566万円価格を確認する-1K24.02南西
2011,602万円価格を確認する-1K24.58南西
2021,602万円価格を確認する-1K24.58南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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FS資産性スコア

3.75
FSの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
FS

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

FS居住エリアの評価

FS

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

FS価格推移と将来予測

参考相場価格

1,570万円90万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
FS101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

FSマンションの口コミ・評判(300件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    新百合ヶ丘

    2

    新百合ヶ丘駅周辺は丘陵地帯なので、駅から離れると坂が多くて少し不便に感じることもあります。

  • 住みやすさ

    百合ヶ丘

    2

    坂が多いので、足が不自由な方や高齢者には買い物が大変だと思います。

川崎市麻生区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。

  • 医療・福祉

    5

    麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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FSマンション概要

FS 外観

このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。

FS詳細情報

基本情報

建物名FS
住所神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目10-18
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積24.02㎡〜24.58㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1566万円〜(24m²〜)
参考相場価格の坪単価218万円/坪〜226万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園天才キッズクラブ万福寺園 (認可外)他
保育園を見る
学区千代ヶ丘小学校
麻生中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

FS間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新百合ヶ丘駅
平均
1K24.58m²1,570万円1,319万円

FS売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約9,700万119万円/m24階80.85m²3LDKプライムアリーナ新百合ヶ丘築16年
2025/09成約7,960万94万円/m26階84.25m²4LDKガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート壱番館築18年
2025/09成約5,980万78万円/m24階76.32m²3LDKノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス築17年
2025/06成約9,590万105万円/m24階90.90m²3LDKシーズンアリーナ新百合ヶ丘築18年
2025/04成約8,800万108万円/m22階80.85m²3LDKプライムアリーナ新百合ヶ丘築15年
2025/04成約7,680万92万円/m28階83.18m²3LDKガーデンアリーナ新百合ヶ丘 ビューコート参番館築18年
2025/03成約7,490万92万円/m25階81.27m²2SLDKガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館築18年
2025/03成約4,640万59万円/m21階77.43m²4LDKノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス築16年
2025/03成約8,800万85万円/m26階102.42m²3LDKサンクタス新百合ヶ丘シームリィ築21年
2025/02成約8,880万108万円/m29階82.00m²3LDKプライムアリーナ新百合ヶ丘築15年
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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,580万
  • 2LDK
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  • 2階/5階建

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