Tメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Tメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 776万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.2% | 1R | 17.88m² 西 |
| 103 | 776万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.3% | 1K | 17.88m² 西 |
| 105 | 776万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.3% | 1K | 17.88m² 北西 |
| 106 | 776万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.3% | 1K | 17.88m² 北西 |
| 108 | 776万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.3% | 1K | 17.88m² 北西 |
| 110 | 776万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.3% | 1K | 17.88m² 北西 |
| 0002 | 802万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.0% | 1R | 18.00m² 西 |
| 0014 | 802万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.0% | 1R | 18.00m² 西 |
| 201 | 796万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.1% | 1K | 17.88m² 北西 |
| 207 | 796万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.1% | 1K | 17.88m² 西 |
| 301 | 803万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.1% | 1K | 17.87m² 北東 |
| 302 | 803万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.1% | 1K | 17.87m² 北西 |
| 303 | 803万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.1% | 1K | 17.88m² 北西 |
| 305 | 803万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.1% | 1K | 17.88m² 北西 |
| 306 | 803万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.1% | 1K | 17.88m² 北西 |
| 307 | 809万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.0% | 1R | 18.00m² 西 |
| 308 | 803万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.1% | 1K | 17.88m² 北西 |
| 0003 | 806万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.1% | 1R | 18.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 17.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 17.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 17.88m²
- 北西
- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 17.88m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
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- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 17.88m²
- 北西
- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 18.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 18.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 17.88m²
- 北西
- 参考相場価格
- 796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 17.88m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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Tメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Tメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
776万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Tメゾンマンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4新百合ヶ丘
様々な年代の方が住んでいて、落ち着いた環境で快適に暮らせます。
治安
5百合ヶ丘
百合ヶ丘は治安が良くて静かな街です。犯罪らしいものもあまりなく、安心して暮らせます。
川崎市麻生区の口コミ
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Tメゾンマンション概要
Tメゾンは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
Tメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | Tメゾン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺2丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.87㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜4.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Tメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 802万円 | 853万円 |
| 1K | 17.88m² | 796万円 | 1,056万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.84m²
- 5階/5階建