号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	5,089万円	価格を確認する	3,640万円	2LDK	61.04m²	-
802	4,618万円	価格を確認する	3,270万円	2LDK	55.39m²	-
803	5,065万円	価格を確認する	3,770万円	2LDK	60.68m²	-
804	3,379万円	価格を確認する	2,420万円	1R	40.96m²	-

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801

参考相場価格: 5,089万円

新築時価格: 3,640万円

2LDK
61.04m²
-

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参考相場価格: 4,618万円

新築時価格: 3,270万円

2LDK
55.39m²
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803

参考相場価格: 5,065万円

新築時価格: 3,770万円

2LDK
60.68m²
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参考相場価格: 3,379万円

新築時価格: 2,420万円

1R
40.96m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【コスモ新百合ヶ丘】5,280万円 | 4LDK | 110.08m² | 2階/5階建（ノムコム）

ヴィークコート新百合ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）

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ヴィークコート新百合ヶ丘資産性スコア

4.48

上位5%

ヴィークコート新百合ヶ丘の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ヴィークコート新百合ヶ丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィークコート新百合ヶ丘居住エリアの評価

ヴィークコート新百合ヶ丘の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィークコート新百合ヶ丘新築時価格からの騰落率

/14階

2LDK
61.04m²

新築騰落率

140%築21年

新築時価格

3,640万円+1,449万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴィークコート新百合ヶ丘価格推移と将来予測

/14階

2LDK
61.04m²

801の参考相場価格 2025/8: 5,089万円
70万円前年比

参考相場価格

5,089万円70万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 83.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 59.1万円/m2

想定売買価格

ヴィークコート新百合ヶ丘801の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィークコート新百合ヶ丘口コミ(15件)

周辺環境
5
駅周辺にはショッピングモールが3件ほどあり、様々な病院が入ったビルもあって非常に便利です。治安も非常に良いです。
アクセス
5
新百合ヶ丘駅から徒歩約3分の距離にあり、通勤や通学、お出かけにも便利な立地です。
住民の雰囲気
4
落ち着いた住環境で、都心へのアクセスが良いながらも静かな暮らしができます。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

コスモ新百合ヶ丘

4LDK
110.08m²

小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩15分

ヴィークコート新百合ヶ丘マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。

ヴィークコート新百合ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名	ヴィークコート新百合ヶ丘
住所	神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-21
アクセス	小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩3分小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩14分小田急多摩線「五月台」徒歩18分
築年数	築21年
階建（総戸数）	14階建（52部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.96㎡〜75.42㎡
新築時価格	2180万円〜4820万円
参考相場価格	1R：3205万円〜（40m²〜） 2LDK：4413万円〜（55m²〜） 3LDK：6108万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	258万円/坪〜348万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	家庭的保育室ふたば( ) （家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	千代ヶ丘小学校麻生中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	清水総合開発㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィークコート新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新百合ヶ丘駅平均
1R	40.96m²	3,247万円	1,215万円
2LDK	60.68m²	4,909万円	3,865万円
3LDK	73.1m²	7,401万円	5,303万円

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ヴィークコート新百合ヶ丘売買履歴

2018/07
売出価格
4,320万円〜4,680万円234〜254万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築14年
2019/06
売出価格
4,740万円〜5,140万円222〜240万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 階
- 当時築15年
2020/11
売出価格
4,580万円〜4,940万円250〜269万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
9,240万円〜9,740万円336〜355万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
シーズンアリーナ新百合ヶ丘現在築18年
2025/05
売出価格
1億1,030万円〜1億2,030万円428〜467万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
新百合ヶ丘パークハウス4番街現在築23年
2025/04
売出価格
7,470万円〜7,870万円297〜313万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート参番館現在築18年