号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	5,067万円	価格を確認する	3,640万円	2LDK	61.04m²	-
802	4,575万円	価格を確認する	3,270万円	2LDK	55.39m²	-
803	5,039万円	価格を確認する	3,770万円	2LDK	60.68m²	-
804	3,411万円	価格を確認する	2,420万円	1R	40.96m²	-

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801

参考相場価格: 5,067万円

新築時価格: 3,640万円

2LDK
61.04m²
-

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参考相場価格: 4,575万円

新築時価格: 3,270万円

2LDK
55.39m²
-

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803

参考相場価格: 5,039万円

新築時価格: 3,770万円

2LDK
60.68m²
-

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804

参考相場価格: 3,411万円

新築時価格: 2,420万円

1R
40.96m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヴィークコート新百合ヶ丘資産性スコア

4.49

上位5%

ヴィークコート新百合ヶ丘の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ヴィークコート新百合ヶ丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィークコート新百合ヶ丘居住エリアの評価

ヴィークコート新百合ヶ丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィークコート新百合ヶ丘新築時価格からの騰落率

/14階

2LDK
61.04m²

新築騰落率

138%築21年

新築時価格

3,640万円+1,427万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴィークコート新百合ヶ丘価格推移と将来予測

/14階

2LDK
61.04m²

801の参考相場価格 2025/4: 5,067万円
152万円前年比

参考相場価格

5,067万円152万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 83万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 61.2万円/m2

想定売買価格

ヴィークコート新百合ヶ丘801の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,080万円

コスモ新百合ヶ丘

3LDK
103.22m²

小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩15分

ヴィークコート新百合ヶ丘マンション概要

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ヴィークコート新百合ヶ丘は小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

ヴィークコート新百合ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名	ヴィークコート新百合ヶ丘
住所	神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-21
アクセス	小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩3分小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩14分小田急多摩線「五月台」徒歩18分
築年数	築21年
階建（総戸数）	14階建（52部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.96㎡〜75.42㎡
新築時価格	2180万円〜4820万円
参考相場価格	1R：3250万円〜（40m²〜） 2LDK：4442万円〜（55m²〜） 3LDK：6057万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	262万円/坪〜335万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	家庭的保育室ふたば( ) （家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	千代ヶ丘小学校麻生中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	清水総合開発㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィークコート新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新百合ヶ丘駅平均
1R	40.96m²	3,309万円	1,274万円
2LDK	60.68m²	4,936万円	3,944万円
3LDK	73.1m²	7,097万円	5,362万円

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ヴィークコート新百合ヶ丘売買履歴

2018/07
売出価格
4,430万円〜4,790万円240〜260万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築14年
2019/06
売出価格
4,850万円〜5,250万円227〜246万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 階
- 当時築15年
2020/11
売出価格
4,660万円〜5,020万円254〜274万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
7,500万円〜7,900万円298〜314万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート参番館現在築18年
2025/03
売出価格
7,250万円〜7,650万円295〜312万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館現在築18年
2025/03
売出価格
4,460万円〜4,820万円191〜206万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス現在築16年