※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,027万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 101.06m² | - |
| 802 | 7,185万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 90.70m² | - |
| 803 | 6,730万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 804 | 6,730万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 805 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 806 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 62.55m² | - |
| 807 | 5,692万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
| 808 | 6,465万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 81.55m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
124%築12年新築時価格
6,480万円+1,547万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,027万円103万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅からの距離が近く移動がしやすい
住民の雰囲気
住民は駅近の利便性を重視している人が多い印象
医療・福祉
新百合ヶ丘
新百合ヶ丘駅周辺は病院の数が多く、ファミリー世帯にとって医療面でも安心できる環境です。
治安
百合ヶ丘
百合ヶ丘は治安が良くて静かな街です。犯罪らしいものもあまりなく、安心して暮らせます。
防災・安全性
麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
子育て環境
麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩6分の距離にあるパークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
| 建物名 | パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(86部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.55㎡〜101.06㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.55m² | 4,953万円 | 3,931万円 |
| 3LDK | 81.55m² | 6,533万円 | 5,591万円 |
| 4LDK | 90.7m² | 7,140万円 | 6,334万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約6,470万円 | 79万円/m2 | 6階 | 81.55m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2023/07 | 成約5,900万円 | 69万円/m2 | 4階 | 85.01m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2023/02 | 成約6,380万円 | 70万円/m2 | 6階 | 90.70m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2022/12 | 成約5,840万円 | 81万円/m2 | 13階 | 71.73m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2022/08 | 成約5,900万円 | 82万円/m2 | 13階 | 71.73m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2022/06 | 成約5,980万円 | 83万円/m2 | 14階 | 71.73m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2021/04 | 成約4,540万円 | 72万円/m2 | 10階 | 62.55m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2021/02 | 成約5,100万円 | 71万円/m2 | 9階 | 71.73m² | 3LDK | 築8年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,900万円 | 122万円/m2 | 4階 | 80.85m² | 3LDK | プライムアリーナ新百合ヶ丘 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約5,970万円 | 78万円/m2 | 4階 | 76.32m² | 3LDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約8,700万円 | 107万円/m2 | 2階 | 80.85m² | 3LDK | プライムアリーナ新百合ヶ丘 | 築15年 |
| オススメ | パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,660万円 | 60万円/m2 | 1階 | 77.43m² | 4LDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築16年 |
| 2025/02 | 成約8,870万円 | 108万円/m2 | 9階 | 82.00m² | 3LDK | プライムアリーナ新百合ヶ丘 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約6,000万円 | 74万円/m2 | 1階 | 80.03m² | 4LDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約8,500万円 | 114万円/m2 | 10階 | 74.41m² | 3LDK | プライムアリーナ新百合ヶ丘 | 築15年 |
| 2024/09 | 成約5,800万円 | 75万円/m2 | 6階 | 76.70m² | 3LDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築16年 |
| 2024/07 | 成約6,200万円 | 80万円/m2 | 6階 | 77.22m² | 3LDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築16年 |
| 2024/06 | 成約6,280万円 | 80万円/m2 | 6階 | 78.37m² | 4LDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築15年 |

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ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。