号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	7,855万円	価格を確認する	6,480万円	3LDK	101.06m²	-
802	7,026万円	価格を確認する	5,690万円	4LDK	90.70m²	-
803	6,577万円	価格を確認する	5,000万円	3LDK	85.01m²	-
804	6,577万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	85.01m²	-
805	6,213万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	80.03m²	-
806	4,869万円	価格を確認する	3,760万円	2LDK	62.55m²	-
807	5,578万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	71.73m²	-
808	6,342万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	81.55m²	-

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801

参考相場価格: 7,855万円

新築時価格: 6,480万円

3LDK
101.06m²
-

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802

参考相場価格: 7,026万円

新築時価格: 5,690万円

4LDK
90.70m²
-

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803

参考相場価格: 6,577万円

新築時価格: 5,000万円

3LDK
85.01m²
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804

参考相場価格: 6,577万円

新築時価格: 5,080万円

3LDK
85.01m²
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805

参考相場価格: 6,213万円

新築時価格: 4,660万円

3LDK
80.03m²
-

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806

参考相場価格: 4,869万円

新築時価格: 3,760万円

2LDK
62.55m²
-

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807

参考相場価格: 5,578万円

新築時価格: 4,260万円

3LDK
71.73m²
-

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808

参考相場価格: 6,342万円

新築時価格: 4,920万円

3LDK
81.55m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス資産性スコア

4.07

上位20%

パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス居住エリアの評価

パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス新築時価格からの騰落率

/14階

3LDK
101.06m²

新築騰落率

121%築12年

新築時価格

6,480万円+1,375万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス価格推移と将来予測

/14階

3LDK
101.06m²

801の参考相場価格 2025/4: 7,855万円
26万円前年比

参考相場価格

7,855万円26万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 77.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73.6万円/m2

想定売買価格

パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス口コミ(15件)

共用部分
4
バリアフリー設計で高齢者や子供にも優しい
住民の雰囲気
3
住民は駅近の利便性を重視している人が多い印象
共用部分
4
共用部は清潔感があり管理が行き届いている

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,080万円

コスモ新百合ヶ丘

3LDK
103.22m²

小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩15分

パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスマンション概要

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小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数86戸のマンションです。このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。

パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス
住所	神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27
アクセス	小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩6分小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩16分小田急多摩線「五月台」徒歩17分
築年数	築12年
階建（総戸数）	14階建（86部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.55㎡〜101.06㎡
新築時価格	3380万円〜6480万円
参考相場価格	2LDK：4517万円〜（62m²〜） 3LDK：5360万円〜（71m²〜） 4LDK：6755万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	239万円/坪〜273万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	家庭的保育室ふたば( ) （家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	千代ヶ丘小学校麻生中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新百合ヶ丘駅平均
2LDK	62.55m²	4,856万円	3,944万円
3LDK	81.55m²	6,378万円	5,362万円
4LDK	90.7m²	6,948万円	6,076万円

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パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス売買履歴

2022/08
売出価格
5,740万円〜6,140万円265〜283万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
2022/12
売出価格
5,610万円〜6,010万円259〜277万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
2023/02
売出価格
6,240万円〜6,640万円228〜242万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,460万円〜4,820万円191〜206万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス現在築16年
2025/02
売出価格
8,610万円〜9,110万円348〜368万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
プライムアリーナ新百合ヶ丘現在築15年
2025/01
売出価格
5,860万円〜6,260万円242〜259万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス現在築16年