※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,395万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 101.06m² | - |
| 802 | 7,465万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 90.70m² | - |
| 803 | 6,941万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 804 | 6,962万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 805 | 6,522万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 806 | 5,162万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 62.55m² | - |
| 807 | 5,878万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
| 808 | 6,686万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 81.55m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約6,390万円 | 70万円/m² | 6階 | 90.70m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/12 | 成約5,850万円 | 81万円/m² | 13階 | 71.73m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/08 | 成約5,880万円 | 81万円/m² | 13階 | 71.73m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/06 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 14階 | 71.73m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/04 | 成約4,550万円 | 72万円/m² | 10階 | 62.55m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/02 | 成約5,080万円 | 70万円/m² | 9階 | 71.73m² | 3LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 77万円/m² | 4階 | 82.40m² | 3SLDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約7,170万円 | 85万円/m² | 6階 | 84.21m² | 4LDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築17年 |
| 2025/11 | 成約9,400万円 | 114万円/m² | 5階 | 82.00m² | 2LDK | プライムアリーナ新百合ヶ丘 | 築16年 |
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| 2025/09 | 成約9,700万円 | 119万円/m² | 4階 | 80.85m² | 3LDK | プライムアリーナ新百合ヶ丘 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 78万円/m² | 4階 | 76.32m² | 3LDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約8,800万円 | 108万円/m² | 2階 | 80.85m² | 3LDK | プライムアリーナ新百合ヶ丘 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約4,650万円 | 60万円/m² | 1階 | 77.43m² | 4LDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築16年 |
| 2025/02 | 成約8,880万円 | 108万円/m² | 9階 | 82.00m² | 3LDK | プライムアリーナ新百合ヶ丘 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約5,900万円 | 73万円/m² | 1階 | 80.03m² | 4LDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約8,480万円 | 113万円/m² | 10階 | 74.41m² | 3LDK | プライムアリーナ新百合ヶ丘 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
130%築12年新築時価格
6,480万円+1,915万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,395万円154万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
エントランスに高級感があり高層階からの眺望も良い
お部屋
ネット環境が整っていて快適に利用できる
治安
新百合ヶ丘
新百合ヶ丘駅周辺は柄が悪い人を見かけないし、飲食店街も雰囲気が悪くないので、夜でも安心して歩けます。
住みやすさ
百合ヶ丘
百合ヶ丘駅周辺はとても静かで、繁華街のような騒がしさや治安の悪さもなく、安心して暮らせる場所だと感じています。スーパーも2軒あり、日常の買い物には困りません。駅前の商店街も健在で、少し離れた...
自然環境
周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
| 建物名 | パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(86部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.55㎡〜101.06㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.55m² | 5,149万円 | 3,544万円 |
| 3LDK | 81.55m² | 6,672万円 | 5,573万円 |
| 4LDK | 90.7m² | 7,364万円 | 6,511万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。