号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	7,400万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	102.42m²	-
202	6,731万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	93.47m²	-
203	6,572万円	価格を確認する	4,060万円	4LDK	90.56m²	-
204	6,281万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	87.09m²	-
301	7,584万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	102.42m²	-
302	6,903万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	93.47m²	-
303	6,734万円	価格を確認する	4,220万円	4LDK	90.56m²	-
304	6,436万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	87.09m²	-
401	7,745万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	103.60m²	-
402	6,642万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	89.48m²	-
403	6,587万円	価格を確認する	4,140万円	4LDK	89.23m²	-
404	7,659万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	102.42m²	-
405	6,946万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	93.47m²	-
406	6,794万円	価格を確認する	4,420万円	4LDK	90.56m²	-
407	6,496万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	87.09m²	-
501	7,842万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	103.60m²	-
502	6,797万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	89.48m²	-
503	6,708万円	価格を確認する	4,360万円	4LDK	89.23m²	-
504	7,761万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	102.42m²	-
505	7,017万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	93.47m²	-
506	6,870万円	価格を確認する	4,520万円	4LDK	90.56m²	-
507	6,560万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	87.09m²	-
601	5,339万円	価格を確認する	3,790万円	2LDK	69.35m²	-
602	6,863万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	89.48m²	-
603	6,784万円	価格を確認する	4,470万円	4LDK	89.23m²	-
604	7,842万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	102.42m²	-
605	7,101万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	93.47m²	-
606	6,933万円	価格を確認する	4,620万円	4LDK	90.56m²	-
607	6,643万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	87.09m²	-
701	6,973万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	89.48m²	-
702	6,788万円	価格を確認する	4,580万円	4LDK	89.23m²	-
703	7,837万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	102.42m²	-
704	7,123万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	93.47m²	-
705	7,874万円	価格を確認する	5,590万円	5LDK	103.44m²	-
801	7,013万円	価格を確認する	4,950万円	4LDK	89.23m²	-
802	7,888万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	102.42m²	-
803	7,171万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	93.47m²	-
804	5,212万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	67.35m²	-
901	6,764万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	87.22m²	-
902	7,091万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	90.50m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 7,400万円

新築時価格: 4,640万円

3LDK
102.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,731万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
93.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,572万円

新築時価格: 4,060万円

4LDK
90.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 6,281万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
87.09m²
-

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301

参考相場価格: 7,584万円

新築時価格: 4,780万円

3LDK
102.42m²
-

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302

参考相場価格: 6,903万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
93.47m²
-

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303

参考相場価格: 6,734万円

新築時価格: 4,220万円

4LDK
90.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 6,436万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
87.09m²
-

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401

参考相場価格: 7,745万円

新築時価格: 4,930万円

3LDK
103.60m²
-

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402

参考相場価格: 6,642万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
89.48m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンクタス新百合ケ丘シームリィ販売中・賃貸の物件（0件）

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サンクタス新百合ケ丘シームリィ資産性スコア

3.95

サンクタス新百合ケ丘シームリィの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンクタス新百合ケ丘シームリィの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクタス新百合ケ丘シームリィ居住エリアの評価

サンクタス新百合ケ丘シームリィの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクタス新百合ケ丘シームリィ新築時価格からの騰落率

3LDK
102.42m²

新築騰落率

159%築21年

新築時価格

4,640万円+2,760万円

神奈川県川崎市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクタス新百合ケ丘シームリィ価格推移と将来予測

3LDK
102.42m²

201の参考相場価格 2025/7: 7,400万円
28万円前年比

参考相場価格

7,400万円28万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 72.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.8万円/m2

サンクタス新百合ケ丘シームリィ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

コスモ新百合ヶ丘

4LDK
110.08m²

小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩15分

サンクタス新百合ケ丘シームリィマンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数40戸のマンションです。お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

サンクタス新百合ケ丘シームリィ詳細情報

基本情報

建物名	サンクタス新百合ケ丘シームリィ
住所	神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-25
アクセス	小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩8分小田急多摩線「五月台」徒歩16分小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩17分
築年数	築21年
階建（総戸数）	9階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.35㎡〜103.6㎡
新築時価格	3790万円〜5590万円
参考相場価格	2LDK：5212万円〜（67m²〜） 3LDK：6281万円〜（87m²〜） 4LDK：6572万円〜（89m²〜） 5LDK：7874万円〜（103m²〜）
参考相場価格の坪単価	238万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	家庭的保育室ふたば( ) （家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	千代ヶ丘小学校麻生中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱小田急ビルサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクタス新百合ケ丘シームリィ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新百合ヶ丘駅平均
2LDK	68.35m²	5,275万円	3,945万円
3LDK	93.47m²	7,017万円	5,354万円
4LDK	89.9m²	6,786万円	6,031万円
5LDK	103.44m²	7,874万円	6,080万円

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サンクタス新百合ケ丘シームリィ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
9,290万円〜9,790万円338〜356万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
シーズンアリーナ新百合ヶ丘現在築18年
2025/05
売出価格
1億980万円〜1億1,980万円426〜465万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
新百合ヶ丘パークハウス4番街現在築23年
2025/04
売出価格
7,510万円〜7,910万円299〜315万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート参番館現在築18年