号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,872万円	価格を確認する	3,790万円	4LDK	81.82m²	-
302	4,514万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	75.27m²	-
303	4,087万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	68.78m²	-
304	4,177万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	70.35m²	-
305	4,041万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	68.01m²	-
306	4,218万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	70.35m²	-
307	4,514万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	75.27m²	-
308	4,128万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	68.78m²	-
309	4,289万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	71.50m²	-
310	4,530万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	75.50m²	-
311	4,826万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	80.32m²	-
312	4,221万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	70.39m²	-
313	4,126万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	68.74m²	-
314	4,915万円	価格を確認する	3,840万円	4LDK	82.13m²	-

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301

参考相場価格: 4,872万円

新築時価格: 3,790万円

4LDK
81.82m²
-

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302

参考相場価格: 4,514万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
75.27m²
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303

参考相場価格: 4,087万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
68.78m²
-

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参考相場価格: 4,177万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
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参考相場価格: 4,041万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
68.01m²
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参考相場価格: 4,218万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
70.35m²
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参考相場価格: 4,514万円

新築時価格: 3,380万円

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75.27m²
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参考相場価格: 4,128万円

新築時価格: 3,050万円

3LDK
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新築時価格: 3,190万円

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参考相場価格: 4,530万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【プラウディア栗木台】4,380万円 | 1LDK | 65.40m² | 4階/4階建（ノムコム）

サンクタス栗平ヘリテージ販売中・賃貸の物件（0件）

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サンクタス栗平ヘリテージ資産性スコア

3.76

サンクタス栗平ヘリテージの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンクタス栗平ヘリテージの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクタス栗平ヘリテージ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

サンクタス栗平ヘリテージの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクタス栗平ヘリテージ新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
81.82m²

新築騰落率

129%築20年

新築時価格

3,790万円+1,082万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクタス栗平ヘリテージ価格推移と将来予測

/7階

4LDK
81.82m²

301の参考相場価格 2025/9: 4,872万円
25万円前年比

参考相場価格

4,872万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 59.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56万円/m2

想定売買価格

サンクタス栗平ヘリテージ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクタス栗平ヘリテージマンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
栗平
5
栗平駅周辺には学習塾が複数あり、先生が親身になって個別に指導してくれる塾も多いです。自習室も充実していて、子どもがやる気を出せる環境が整っていると感じます。
自然環境
五月台
4
自然が多く残っていて、駅前の最低限の小売店があるため生活に不便がありません。

口コミをもっと見る（224件）

川崎市麻生区の口コミ

自然環境
5
周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5
麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

プラウディア栗木台

1LDK
65.40m²

小田急多摩線「黒川」徒歩5分

サンクタス栗平ヘリテージマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは小田急多摩線栗平駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数70戸のマンションです。お肌に優しい温泉として人気を集める湯快爽快くりひらに近いマンションです。館内には、あつ湯やぬる湯、内湯をはじめとした様々なタイプのお風呂が存在するため、快適に入浴できます。また、お休み処も用意されているので、お風呂上がりにのんびりと休憩したい場合にも役立ちます。

サンクタス栗平ヘリテージ詳細情報

基本情報

建物名	サンクタス栗平ヘリテージ
住所	神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目4-1
アクセス	小田急多摩線「栗平」徒歩1分小田急多摩線「五月台」徒歩16分小田急多摩線「黒川」徒歩20分
築年数	築20年
階建（総戸数）	8階建（70部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.03㎡〜91.78㎡
新築時価格	2890万円〜4760万円
参考相場価格	2LDK：3861万円〜（65m²〜） 3LDK：4032万円〜（68m²〜） 4LDK：4840万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ぶれすと白鳥ほいくえん（認可）他保育園を見る
学区	片平小学校白鳥中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	小田急ビルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクタス栗平ヘリテージ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	栗平駅平均
2LDK	65.03m²	3,861万円	3,327万円
3LDK	71.5m²	4,242万円	4,175万円
4LDK	82.13m²	4,902万円	4,742万円

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サンクタス栗平ヘリテージ売買履歴

2020/12
売出価格
3,340万円〜3,700万円147〜163万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
2021/07
売出価格
5,070万円〜5,470万円186〜201万円/坪
- 85〜95m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築16年
2022/07
売出価格
3,490万円〜3,850万円153〜169万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年

サンクタス栗平ヘリテージの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
4,710万円〜5,070万円159〜171万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
コアロード栗平現在築19年
2025/06
売出価格
3,780万円〜4,140万円155〜170万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ現在築21年
2024/03
売出価格
3,740万円〜4,100万円153〜168万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ現在築21年