号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,926万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	70.55m²	南西
102	4,184万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	75.26m²	南西
103	3,914万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	70.50m²	南西
104	4,319万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	77.64m²	南西
105	4,184万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	75.26m²	南西
106	3,914万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	70.50m²	南西
107	3,914万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	70.50m²	南西
108	4,318万円	価格を確認する	3,830万円	4LDK	77.64m²	南西
109	4,184万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	75.26m²	南西
110	3,914万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	70.50m²	南西
111	4,207万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	75.35m²	南西
201	3,980万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.55m²	南西
202	4,253万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	75.26m²	南西
203	3,978万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	70.50m²	南西
204	4,387万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	77.64m²	南西
205	4,252万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.26m²	南西
206	3,980万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	70.50m²	南西
207	3,980万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	70.50m²	南西
208	4,389万円	価格を確認する	3,910万円	4LDK	77.64m²	南西
209	4,252万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.26m²	南西
210	3,980万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	70.50m²	南西
211	4,255万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	75.35m²	南西
301	4,301万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	75.26m²	南西
302	4,021万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	70.50m²	南西
303	4,435万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	77.64m²	南西
304	4,300万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	75.26m²	南西
305	4,024万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	70.50m²	南西
306	4,024万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	70.50m²	南西
307	4,436万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	77.64m²	南西
308	4,300万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	75.26m²	南西
309	4,024万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	70.50m²	南西
310	4,303万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	75.35m²	南西
401	4,060万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	70.55m²	南西
402	4,335万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	75.26m²	南西
403	4,057万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.50m²	南西
404	4,472万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	77.64m²	南西
405	4,334万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	75.26m²	南西
406	4,059万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.50m²	南西
407	4,059万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.50m²	南西
408	4,472万円	価格を確認する	4,070万円	4LDK	77.64m²	南西
409	4,334万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	75.26m²	南西
410	4,059万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.50m²	南西
411	4,340万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	75.35m²	南西

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101

参考相場価格: 3,926万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
70.55m²
南西

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102

参考相場価格: 4,184万円

新築時価格: 3,650万円

3LDK
75.26m²
南西

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103

参考相場価格: 3,914万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
70.50m²
南西

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104

参考相場価格: 4,319万円

新築時価格: 3,760万円

3LDK
77.64m²
南西

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105

参考相場価格: 4,184万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
75.26m²
南西

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106

参考相場価格: 3,914万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
70.50m²
南西

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107

参考相場価格: 3,914万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
70.50m²
南西

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108

参考相場価格: 4,318万円

新築時価格: 3,830万円

4LDK
77.64m²
南西

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109

参考相場価格: 4,184万円

新築時価格: 3,590万円

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3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【プラウディア栗木台】4,380万円 | 1LDK | 65.40m² | 4階/4階建（ノムコム）

リストレジデンス栗平販売中・賃貸の物件（0件）

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リストレジデンス栗平資産性スコア

3.55

リストレジデンス栗平の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リストレジデンス栗平の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リストレジデンス栗平居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

リストレジデンス栗平の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リストレジデンス栗平新築時価格からの騰落率

3LDK
70.55m²

新築騰落率

108%築12年

新築時価格

3,630万円+296万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リストレジデンス栗平価格推移と将来予測

3LDK
70.55m²

101の参考相場価格 2025/9: 3,926万円
83万円前年比

参考相場価格

3,926万円83万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 55.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 71.5万円/m2

想定売買価格

リストレジデンス栗平101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リストレジデンス栗平マンションの口コミ・評判(278件)

マンションに関する口コミ

アクセス
5
栗平駅は通勤急行や快速急行が停車するため、新宿へのアクセスが非常に便利です。乗り換えの必要がなく、直接行けるのが魅力です。
周辺環境
4
総合的に見て住みやすい環境です。静かで緑が多く、交通の便も良いため、日常生活を快適に過ごせます。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
栗平
4
駅周辺には病院やクリニックが点在しており、急な体調不良のときも安心です。高齢者が多い地域なので、福祉サービスも充実している印象があります。
地域コミュニティ
五月台
2
駅前に飲食店が少なく、外食中心の生活の人には不便に感じるかもしれません。

口コミをもっと見る（224件）

川崎市麻生区の口コミ

医療・福祉
5
麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
自然環境
5
周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

プラウディア栗木台

1LDK
65.40m²

小田急多摩線「黒川」徒歩5分

リストレジデンス栗平マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急多摩線栗平駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数43戸のマンションです。お肌に優しい温泉として人気を集める湯快爽快くりひらに近いマンションです。館内には、あつ湯やぬる湯、内湯をはじめとした様々なタイプのお風呂が存在するため、快適に入浴できます。また、お休み処も用意されているので、お風呂上がりにのんびりと休憩したい場合にも役立ちます。

リストレジデンス栗平詳細情報

基本情報

建物名	リストレジデンス栗平
住所	神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目2-4
アクセス	小田急多摩線「栗平」徒歩8分小田急多摩線「五月台」徒歩15分小田急多摩線「黒川」徒歩23分
築年数	築12年
階建（総戸数）	4階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.5㎡〜77.64㎡
新築時価格	3370万円〜4070万円
参考相場価格	3LDK：3914万円〜（70m²〜） 4LDK：4318万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	山口かえで保育室( ) （家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	片平小学校白鳥中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	リストマネジメント㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リストレジデンス栗平間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	栗平駅平均
3LDK	75.26m²	4,184万円	4,175万円
4LDK	77.64m²	4,412万円	4,742万円

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リストレジデンス栗平売買履歴

2023/08
売出価格
3,650万円〜4,010万円161〜176万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
2023/11
売出価格
3,590万円〜3,950万円169〜185万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
2024/09
売出価格
3,860万円〜4,220万円170〜186万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年

リストレジデンス栗平の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/11
売出価格
4,460万円〜4,820万円195〜210万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
小田急プラウディア栗平II現在築17年
2022/10
売出価格
4,780万円〜5,140万円208〜224万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
小田急プラウディア栗平II現在築17年
2020/07
売出価格
4,280万円〜4,640万円156〜169万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
プラウディア栗平2現在築17年