ルーエンハイム
川崎市麻生区・柿生駅 徒歩9分・築32年
2026年06月22日
ルーエンハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ルーエンハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.8% | 2DK | 46.50m² 東 |
| 105 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.7% | 2DK | 51.00m² 南東 |
| 106 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.8% | 2DK | 46.50m² 東 |
| 202 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.7% | 2DK | 46.50m² 東 |
| 203 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.7% | 2DK | 51.00m² 東 |
| 207 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.7% | 2DK | 46.50m² 東 |
| 302 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.8% | 2DK | 51.00m² 南 |
| 303 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.8% | 2DK | 51.00m² 東 |
| 306 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.8% | 2DK | 51.00m² 東 |
| 307 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.8% | 2DK | 46.50m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 46.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 51.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 46.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 46.50m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 51.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 46.50m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 51.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 51.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 51.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 46.50m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルーエンハイム販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ルーエンハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーエンハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,768万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーエンハイムマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4柿生
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、個人経営の飲食店も点在しているので、のんびりとした生活ができると感じています。
子育て環境
4五月台
駅周辺にスーパーや薬局があり、買い物で困ることが少ないので子育て世帯には便利です。
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーエンハイムマンション概要
このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
ルーエンハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーエンハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.5㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーエンハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.75m² | 1,859万円 | 1,446万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上麻生の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.78m²
- 4階/4階建