ルーエンハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ルーエンハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.50m² | 東 |
| 105 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.00m² | 南東 |
| 106 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.50m² | 東 |
| 202 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.50m² | 東 |
| 203 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.00m² | 東 |
| 207 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.50m² | 東 |
| 302 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.00m² | 南 |
| 303 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.00m² | 東 |
| 306 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.00m² | 東 |
| 307 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.50m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.50m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- -
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- 51.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.00m²
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- 参考相場価格
- 2,576万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーエンハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーエンハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーエンハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,514万円156万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーエンハイムマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
柿生
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、個人経営の飲食店も点在しているので、のんびりとした生活ができると感じています。
住みやすさ
五月台
5駅周辺は緑が多くて静かなので、落ち着いて生活できる環境だと感じています。近くに大きな商業施設がない分、騒がしさがなくて住みやすいです。
川崎市麻生区の口コミ
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーエンハイムマンション概要
このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
ルーエンハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーエンハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.5㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーエンハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.75m² | 2,713万円 | 2,161万円 |
ルーエンハイム売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円273〜291万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
新百合ヶ丘パークハウス2番街現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円121〜132万円/坪
- 102〜114m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築36年
グランヒルズ新百合ヶ丘東館現在築36年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円208〜226万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
新百合ケ丘パークハウス 2番街現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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