号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
103	2,501万円	価格を確認する	-	9.2万円/月 4.4%	3LDK	60.80m² 東
203	2,517万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 4.4%	3LDK	60.80m² 東
303	2,360万円	価格を確認する	-	9.2万円/月 4.7%	3DK	60.80m² 東
402	2,344万円	価格を確認する	-	9.1万円/月 4.7%	3DK	60.80m² 南西
403	2,512万円	価格を確認する	-	9.2万円/月 4.4%	3LDK	60.80m² 東
501	2,406万円	価格を確認する	-	9.1万円/月 4.6%	3DK	60.80m² 南
502	2,575万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 4.3%	3LDK	60.80m² 南
503	2,586万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 4.3%	3LDK	60.80m² 東
601	2,614万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 4.4%	3LDK	60.80m² 南

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103

参考相場価格: 2,501万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.2万円/月

想定利回り: 4.4%

3LDK
60.80m²
東

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203

参考相場価格: 2,517万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.3万円/月

想定利回り: 4.4%

3LDK
60.80m²
東

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303

参考相場価格: 2,360万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.2万円/月

想定利回り: 4.7%

3DK
60.80m²
東

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402

参考相場価格: 2,344万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

想定利回り: 4.7%

3DK
60.80m²
南西

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403

参考相場価格: 2,512万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.2万円/月

想定利回り: 4.4%

3LDK
60.80m²
東

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501

参考相場価格: 2,406万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

想定利回り: 4.6%

3DK
60.80m²
南

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502

参考相場価格: 2,575万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.3万円/月

想定利回り: 4.3%

3LDK
60.80m²
南

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503

参考相場価格: 2,586万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.3万円/月

想定利回り: 4.3%

3LDK
60.80m²
東

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601

参考相場価格: 2,614万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.6万円/月

想定利回り: 4.4%

3LDK
60.80m²
南

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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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PR販売中の物件【東和サープラス柿生】2,480万円 | 3LDK | 57.60m²（大成有楽不動産販売）

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エスポアール麻生資産性スコア

3.36

エスポアール麻生の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エスポアール麻生の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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エスポアール麻生の

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エスポアール麻生新築時価格からの騰落率

3LDK
60.8m²

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

エスポアール麻生 103 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エスポアール麻生価格推移と将来予測

3LDK
60.8m²

103の参考相場価格 2026/6: 2,501万円
39万円前年比

参考相場価格

2,501万円39万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 41.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.9万円/m²

エスポアール麻生103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エスポアール麻生マンションの口コミ・評判(298件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
柿生
柿生駅は豊かな自然に囲まれていて、静かで落ち着いた雰囲気があり、住宅街の中でも緑を感じられる場所が多いです。
交通の利便性
5
新百合ヶ丘
新百合ヶ丘駅は小田急線の快速急行が停まるので、新宿までのアクセスがとても早いです。通勤や通学に便利で、時間を有効に使えます。

口コミをもっと見る（259件）

川崎市麻生区の口コミ

医療・福祉
5
麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
子育て環境
5
麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,480万円

東和サープラス柿生

3LDK
57.60m²

神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目

小田急線「柿生」駅徒歩2分

エスポアール麻生マンション概要

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小田急小田原線柿生駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

エスポアール麻生詳細情報

基本情報

建物名	エスポアール麻生
住所	神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目56-7
アクセス	小田急小田原線「柿生」徒歩7分小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩18分小田急多摩線「五月台」徒歩18分
築年数	築36年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.8㎡〜60.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：2344万円〜（60m²〜） 3LDK：2501万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	127万円/坪〜142万円/坪
想定賃料	9.1万円〜9.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	よつばKids （認可外）他保育園を見る
学区	柿生小学校麻生中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり