2,681万円〜2,967万円
坪単価 144万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 8.9万円〜9.7万円/月
3.9%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
アドリーム新百合ヶ丘A
川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩11分・築41年
2,681万円〜2,967万円
坪単価 144万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 8.9万円〜9.7万円/月
3.9%〜4.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アドリーム新百合ヶ丘A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
アドリーム新百合ヶ丘A部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.9% | 2LDK | 65.38m² 南西 |
| 105 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.9% | 2LDK | 65.38m² 南東 |
| 108 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.9% | 2LDK | 65.38m² 南西 |
| 113 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.0% | 2LDK | 59.94m² 南西 |
| 205 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.9% | 2LDK | 65.38m² 南東 |
| 303 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.9% | 2LDK | 65.38m² 南東 |
| 304 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.9% | 2LDK | 65.38m² 南西 |
| 307 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.9% | 2LDK | 65.38m² 南東 |
| 317 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.9% | 3LDK | 65.38m² 南東 |
| 401 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.9% | 2LDK | 65.38m² 南東 |
| 403 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.9% | 2LDK | 65.38m² 南西 |
| 405 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.9% | 2LDK | 65.38m² 南東 |
| 503 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.9% | 2LDK | 65.38m² 南東 |
| 508 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.9% | 2LDK | 65.38m² 南西 |
| 511 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.0% | 2LDK | 59.94m² 南西 |
| 515 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.0% | 3LDK | 65.38m² 南西 |
103
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 65.38m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 65.38m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
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- 3.9%
- 2LDK
- 65.38m²
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113
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 59.94m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 65.38m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
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- 南西
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307
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
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- 3.9%
- 2LDK
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- 南東
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- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 65.38m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 65.38m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/01
- オススメアドリーム新百合ヶ丘Aの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2022/02
- 2019/11
- 2019/06
- 2019/02
- 2018/12
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,100万円 | 38万円/m² | 4階 | 107.20m² | 4LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約4,470万円 | 49万円/m² | 3階 | 90.89m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約4,180万円 | 45万円/m² | 4階 | 90.89m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘西館 | 築34年 |
| オススメ | アドリーム新百合ヶ丘Aの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約3,970万円 | 43万円/m² | 4階 | 90.89m² | 4LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘西館 | 築32年 |
| 2022/02 | 成約3,690万円 | 34万円/m² | 5階 | 107.20m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘西館 | 築32年 |
| 2019/11 | 成約700万円 | 16万円/m² | 2階 | 43.64m² | 2DK | エクセル柿生 | 築32年 |
| 2019/06 | 成約3,580万円 | 33万円/m² | 5階 | 107.20m² | 4LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘西館 | 築30年 |
| 2019/02 | 成約3,690万円 | 34万円/m² | 3階 | 107.20m² | 4LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築29年 |
| 2018/12 | 成約3,600万円 | 33万円/m² | 1階 | 107.20m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築29年 |
| 2018/11 | 成約2,870万円 | 31万円/m² | 1階 | 90.89m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アドリーム新百合ヶ丘A資産性スコア
3.43
アドリーム新百合ヶ丘Aの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アドリーム新百合ヶ丘Aの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドリーム新百合ヶ丘A価格推移と将来予測
参考相場価格
2,926万円115万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
アドリーム新百合ヶ丘A103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドリーム新百合ヶ丘Aマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2新百合ヶ丘
新百合ヶ丘駅周辺は中学受験をする家庭が多く、受験や塾の雰囲気が強いと感じることがあります。ピリピリした空気が苦手な人には合わないかもしれません。
医療・福祉
3五月台
普段の生活で困ることは少ないですが、夜間や休日に診てもらえる医療機関がもう少し増えるとより安心できると思います。
川崎市麻生区の口コミ
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アドリーム新百合ヶ丘Aマンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
アドリーム新百合ヶ丘A詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドリーム新百合ヶ丘A |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.94㎡〜65.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アドリーム新百合ヶ丘A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.38m² | 2,926万円 | 3,552万円 |
| 3LDK | 65.38m² | 2,896万円 | 5,609万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。