2,021万円〜2,438万円
坪単価 137万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 7.8万円〜9.2万円/月
4.4%〜4.7%
最終更新2026年06月22日
フィラ新百合ヶ丘
川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩14分・築33年
2,021万円〜2,438万円
坪単価 137万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 7.8万円〜9.2万円/月
4.4%〜4.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
フィラ新百合ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
フィラ新百合ヶ丘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.7% | 2LDK | 48.57m² 南 |
| 204 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.4% | 2LDK | 56.71m² 北東 |
| 301 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.7% | 2LDK | 54.48m² 南 |
| 303 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.6% | 2LDK | 55.39m² 北東 |
203
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 4.7%
- 2LDK
- 48.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 4.4%
- 2LDK
- 56.71m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 4.7%
- 2LDK
- 54.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 4.6%
- 2LDK
- 55.39m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
フィラ新百合ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
フィラ新百合ヶ丘資産性スコア
3.39
フィラ新百合ヶ丘の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フィラ新百合ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィラ新百合ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,021万円77万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
フィラ新百合ヶ丘203の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フィラ新百合ヶ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
フィラ新百合ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィラ新百合ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生2丁目38-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.57㎡〜56.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィラ新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.94m² | 2,351万円 | 3,549万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上麻生の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
百合ヶ丘サニーフラット
2,280万円- 4LDK
- 82.12m²