ハイライズ上麻生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイライズ上麻生部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.00m² | 南 |
| 102 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 103 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.00m² | 南西 |
| 202 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイライズ上麻生資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイライズ上麻生価格推移と将来予測
参考相場価格
2,131万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイライズ上麻生マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新百合ヶ丘
4新百合ヶ丘駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、普段の買い物や外食には困りません。カフェやベーカリーなどのチェーン店も充実しているので、気軽に利用できます。
資産性
百合ヶ丘
2百合ヶ丘駅の土地価格は過去10年で6.5%下落していて、資産性はあまり高くない印象です。
川崎市麻生区の口コミ
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイライズ上麻生マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
ハイライズ上麻生詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイライズ上麻生 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイライズ上麻生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 39m² | 2,136万円 | 1,666万円 |
| 2DK | 39m² | 2,177万円 | 2,255万円 |
ハイライズ上麻生売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円123〜134万円/坪
- 102〜114m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築36年
グランヒルズ新百合ヶ丘東館現在築36年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円80〜92万円/坪
- 53〜60m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築38年
セザール柿生現在築39年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円157〜170万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
グランヒルズ新百合ヶ丘東館現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 65.60m²
- 1階/5階建