犬蔵ポイント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
犬蔵ポイント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,711万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.94m² | 南東 |
| 301 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.62m² | 南東 |
| 302 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.38m² | 南 |
| 303 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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犬蔵ポイント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...犬蔵ポイント価格推移と将来予測
参考相場価格
3,711万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...犬蔵ポイントマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
宮前平
5宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
買い物・生活利便性
たまプラーザ
2駅周辺は便利ですが、休日は駅前の道路が混雑しやすく、車での移動は少しストレスを感じます。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
犬蔵ポイントマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
犬蔵ポイント詳細情報
基本情報
| 建物名 | 犬蔵ポイント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34㎡〜66.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
犬蔵ポイント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.38m² | 1,900万円 | 2,949万円 |
| 2LDK | 66.94m² | 3,711万円 | 3,737万円 |
犬蔵ポイント売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円173〜189万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
シンフォニアたまプラーザ現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円124〜147万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
セザールたまプラーザ現在築34年 - 2025/03
- 売出価格
- 606万円〜686万円123〜139万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
スカイコートたまプラーザ現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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