号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,155万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	81.05m²	-
102	5,161万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	81.05m²	-
103	4,464万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.01m²	-
104	3,869万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	61.25m²	-
105	4,571万円	価格を確認する	3,780万円	4LDK	71.50m²	-
106	4,303万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	67.87m²	-
107	4,048万円	価格を確認する	3,460万円	2LDK	64.06m²	-
201	5,049万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	78.60m²	-
202	4,919万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	76.80m²	-
203	4,919万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	76.80m²	-
204	4,485万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.01m²	-
205	3,891万円	価格を確認する	3,400万円	2LDK	61.25m²	-
206	4,593万円	価格を確認する	3,840万円	4LDK	71.50m²	-
207	4,325万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	67.87m²	-
208	4,070万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	64.06m²	-
301	4,886万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	75.48m²	-
302	4,130万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	64.15m²	-
303	4,171万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	64.75m²	-
304	5,237万円	価格を確認する	4,570万円	4LDK	81.57m²	-
305	5,085万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	78.60m²	-
306	4,959万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	76.80m²	-
307	4,959万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	76.80m²	-
308	4,517万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	70.01m²	-
309	3,918万円	価格を確認する	3,430万円	2LDK	61.25m²	-
310	4,625万円	価格を確認する	3,860万円	4LDK	71.50m²	-
311	4,355万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	67.87m²	-
312	4,095万円	価格を確認する	3,630万円	2LDK	64.06m²	-
401	5,497万円	価格を確認する	4,790万円	4LDK	85.00m²	-
402	4,154万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	64.75m²	-
403	5,250万円	価格を確認する	4,540万円	4LDK	81.57m²	-
404	5,067万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	78.60m²	-
405	4,939万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	76.80m²	-
406	4,939万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	76.80m²	-
407	4,496万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	70.01m²	-
408	4,759万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	73.85m²	-
409	5,885万円	価格を確認する	5,340万円	3LDK	90.94m²	-
501	5,480万円	価格を確認する	4,870万円	4LDK	85.00m²	-
502	5,233万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	81.57m²	-
503	5,050万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	78.60m²	-
504	4,928万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	76.80m²	-
505	4,928万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	76.80m²	-
506	5,308万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	82.16m²	-
601	5,776万円	価格を確認する	5,280万円	4LDK	89.48m²	-
602	3,947万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	61.82m²	-
603	4,766万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	73.77m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,155万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
81.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,161万円

新築時価格: 4,160万円

3LDK
81.05m²
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103

参考相場価格: 4,464万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
70.01m²
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104

参考相場価格: 3,869万円

新築時価格: 3,290万円

2LDK
61.25m²
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105

参考相場価格: 4,571万円

新築時価格: 3,780万円

4LDK
71.50m²
-

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106

参考相場価格: 4,303万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
67.87m²
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107

参考相場価格: 4,048万円

新築時価格: 3,460万円

2LDK
64.06m²
-

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201

参考相場価格: 5,049万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
78.60m²
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202

参考相場価格: 4,919万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
76.80m²
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203

参考相場価格: 4,919万円

新築時価格: 4,170万円

3LDK
76.80m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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買取オークション

PR販売中の物件【ロータリーパレスたまプラーザ】6,290万円 | 4LDK | 81.57m² | 5階/5階建（ノムコム）

ロータリーパレスたまプラーザ販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ロータリーパレスたまプラーザ資産性スコア

3.74

ロータリーパレスたまプラーザの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ロータリーパレスたまプラーザの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロータリーパレスたまプラーザ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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ロータリーパレスたまプラーザの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロータリーパレスたまプラーザ新築時価格からの騰落率

3LDK
81.05m²

新築騰落率

123%築19年

新築時価格

4,180万円+975万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロータリーパレスたまプラーザ価格推移と将来予測

3LDK
81.05m²

101の参考相場価格 2025/9: 5,155万円
7万円前年比

参考相場価格

5,155万円7万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 63.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 74.8万円/m2

想定売買価格

ロータリーパレスたまプラーザ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロータリーパレスたまプラーザマンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
たまプラーザ
3
駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
教育環境
鷺沼
2
鷺沼駅周辺はバスで多くの人が集まるため、駅周辺は雑然としている印象があります。昔から不良中高生が集まる場所があると聞いたことがあり、少し不安に感じることもあります。

口コミをもっと見る（223件）

川崎市宮前区の口コミ

医療・福祉
5
小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
4
宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。

口コミをもっと見る（45件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,290万円

ロータリーパレスたまプラーザ

4LDK
81.57m²

東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩15分

ロータリーパレスたまプラーザマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。マンションの近くには東急百貨店たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。

ロータリーパレスたまプラーザ詳細情報

基本情報

建物名	ロータリーパレスたまプラーザ
住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目16-1
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩16分東急田園都市線「鷺沼」徒歩26分東急田園都市線「あざみ野」徒歩29分
築年数	築19年
階建（総戸数）	6階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.25㎡〜90.94㎡
新築時価格	3290万円〜5340万円
参考相場価格	2LDK：3869万円〜（61m²〜） 3LDK：4130万円〜（64m²〜） 4LDK：4571万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	209万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	いぬくらこのはら保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	犬蔵小学校犬蔵中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱総和コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロータリーパレスたまプラーザ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	たまプラーザ駅平均
2LDK	61.82m²	3,947万円	4,268万円
3LDK	76.8m²	4,919万円	5,876万円
4LDK	81.57m²	5,237万円	6,821万円

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ロータリーパレスたまプラーザ売買履歴

2020/09
売出価格
2,710万円〜3,070万円132〜150万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
2021/03
売出価格
4,610万円〜4,970万円186〜200万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
2023/10
売出価格
3,640万円〜4,000万円178〜195万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
4,060万円〜4,420万円165〜180万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
グレーシアガーデンたまプラーザ現在築14年
2025/06
売出価格
5,430万円〜5,830万円230〜247万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
アルスたまプラーザDヒルズ現在築22年
2025/06
売出価格
4,370万円〜4,730万円164〜178万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
グレーシアガーデンたまプラーザB現在築14年