1,083万円〜1,544万円
坪単価 121万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 6.4万円〜8万円/月
最終更新2026年05月25日
ラヴィッセたまプラーザ
川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩21分・築33年
1,083万円〜1,544万円
坪単価 121万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 6.4万円〜8万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ラヴィッセたまプラーザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ラヴィッセたまプラーザ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2DK | 38.88m² 西 |
| 201 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 29.16m² 西 |
| 202 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2DK | 38.88m² 西 |
| 203 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2DK | 38.88m² 西 |
| 207 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2DK | 34.80m² 東 |
| 301 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 29.16m² 東 |
| 303 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2DK | 38.88m² 西 |
| 403 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2DK | 38.88m² 西 |
| 404 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2DK | 38.88m² - |
| 501 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 29.16m² - |
| 504 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2DK | 34.80m² 東 |
| 506 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2DK | 38.88m² - |
| 508 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2K | 38.88m² 東 |
| 601 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2K | 29.16m² 東 |
| 602 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2DK | 34.80m² 東 |
| 603 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2DK | 34.80m² 東 |
| 604 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2DK | 38.88m² - |
| 607 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2DK | 38.88m² 北西 |
| 701 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2K | 29.16m² 西 |
| 702 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2DK | 35.60m² 東 |
| 703 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2DK | 38.88m² 西 |
| 704 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2DK | 38.88m² 西 |
| 705 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2DK | 38.88m² 西 |
102
- 参考相場価格
- 1,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2DK
- 38.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 29.16m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2DK
- 38.88m²
- 西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2DK
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207
- 参考相場価格
- 1,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2DK
- 34.80m²
- 東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 29.16m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2DK
- 38.88m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2DK
- 38.88m²
- 西
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404
- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2DK
- 38.88m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1R
- 29.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- オススメラヴィッセたまプラーザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,230万円 | 65万円/m² | 7階 | 79.78m² | 3LDK | たまプラーザスカイマンション東館 | 築36年 |
| 2026/03 | 成約4,080万円 | 46万円/m² | 2階 | 86.84m² | 3LDK | ライオンズマンションたまプラーザ第6 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 68万円/m² | 5階 | 65.74m² | 3LDK | ライオンズヒルズたまプラーザ | 築28年 |
| オススメ | ラヴィッセたまプラーザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 4階 | 70.05m² | 3LDK | ソフィアたまプラーザグランノール | 築29年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 3階 | 74.48m² | 3LDK | シンフォニアたまプラーザ | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 5階 | 65.74m² | 3LDK | ライオンズヒルズたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 41万円/m² | 4階 | 50.58m² | 2DK | セザールたまプラーザ | 築33年 |
| 2025/04 | 成約3,270万円 | 49万円/m² | 4階 | 65.81m² | 3LDK | ナイスステージたまプラーザヒルトップコートB館 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約660万円 | 40万円/m² | 3階 | 16.37m² | 1R | スカイコートたまプラーザ | 築33年 |
| 2025/01 | 成約540万円 | 33万円/m² | 2階 | 16.29m² | 1R | スカイコートたまプラーザ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラヴィッセたまプラーザ賃貸履歴
- 2025/04
- 6.9万円/月
- 29.16m²
- 1K
- 6階
- 当時築32年
- 2025/03
- 6.6万円/月
- 29.16m²
- 1R
- 5階
- 当時築32年
- 2025/01
- 6.9万円/月
- 29.0m²
- 1K
- 6階
- 当時築32年
- 2025/01
- 7.4万円/月
- 34.8m²
- 2DK
- 6階
- 当時築32年
- 2024/11
- 7.2万円/月
- 38.88m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2024/11
- 5.8万円/月
- 29.16m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2024/10
- 7.2万円/月
- 38.88m²
- 2DK
- 6階
- 当時築32年
- 2022/03
- 7.5万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築29年
- 2022/01
- 7.3万円/月
- 38.88m²
- 2DK
- 7階
- 当時築29年
- 2022/01
- 7.5万円/月
- 38.88m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 6.9万円/月 | 6階 | 29.16m² | 1K | 築32年 |
| 2025/03 | 6.6万円/月 | 5階 | 29.16m² | 1R | 築32年 |
| 2025/01 | 6.9万円/月 | 6階 | 29.0m² | 1K | 築32年 |
| 2025/01 | 7.4万円/月 | 6階 | 34.8m² | 2DK | 築32年 |
| 2024/11 | 7.2万円/月 | 3階 | 38.88m² | 2DK | 築32年 |
| 2024/11 | 5.8万円/月 | 3階 | 29.16m² | 1R | 築32年 |
| 2024/10 | 7.2万円/月 | 6階 | 38.88m² | 2DK | 築32年 |
| 2022/03 | 7.5万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2022/01 | 7.3万円/月 | 7階 | 38.88m² | 2DK | 築29年 |
| 2022/01 | 7.5万円/月 | 4階 | 38.88m² | 1LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラヴィッセたまプラーザ資産性スコア
3.30
ラヴィッセたまプラーザの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラヴィッセたまプラーザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィッセたまプラーザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,459万円51万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 37.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
ラヴィッセたまプラーザ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴィッセたまプラーザマンションの口コミ・評判(202件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2たまプラーザ
駅周辺は物価が高く、安いスーパーが少ないので、日々の買い物には少し不便を感じることがあります。
地域コミュニティ
5鷺沼
鷺沼駅周辺は富裕層が多く住んでいるため、街全体が落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。レストランもアットホームな雰囲気で、近所の人と自然に交流できる機会が多かったです。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラヴィッセたまプラーザマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
ラヴィッセたまプラーザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィッセたまプラーザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目9-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴィッセたまプラーザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.16m² | 1,088万円 | 1,290万円 |
| 2K | 29.16m² | 1,131万円 | 1,507万円 |
| 2DK | 38.88m² | 1,480万円 | 2,095万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。