5,568万円〜7,758万円
坪単価241万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年12月16日
パークハウス美しの森 パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス美しの森 パークフロント部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,918万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 4LDK | 94.79m² | - |
| 102 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 103 | 5,788万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 104 | 5,788万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 105 | 5,788万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 106 | 6,323万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 86.53m² | - |
| 107 | 6,988万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 4LDK | 95.72m² | - |
| 201 | 6,551万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 88.55m² | - |
| 202 | 7,016万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 4LDK | 94.79m² | - |
| 203 | 5,642万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 204 | 5,865万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 205 | 5,865万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 206 | 5,865万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 207 | 6,407万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 86.53m² | - |
| 208 | 7,086万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 4LDK | 95.72m² | - |
| 301 | 6,666万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 4LDK | 88.55m² | - |
| 302 | 7,138万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 4LDK | 94.79m² | - |
| 303 | 5,739万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 304 | 5,965万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 305 | 5,965万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 306 | 5,965万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 307 | 6,519万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 86.53m² | - |
| 308 | 7,210万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 95.72m² | - |
| 401 | 7,300万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 4LDK | 94.79m² | - |
| 402 | 5,824万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 403 | 6,055万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 404 | 6,055万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 405 | 6,055万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 406 | 7,758万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 4LDK | 100.81m² | - |
| 501 | 7,290万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 4LDK | 94.79m² | - |
| 502 | 5,865万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 503 | 6,097万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 504 | 6,097万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 505 | 6,097万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 506 | 6,789万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 87.93m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,918万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 4LDK
- 94.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,568万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,788万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 79.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,788万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 79.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,788万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 79.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,323万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 86.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,988万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 4LDK
- 95.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,551万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 4LDK
- 88.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,016万円
- 新築時価格
- 6,760万円
- 4LDK
- 94.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,642万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス美しの森 パークフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス美しの森 パークフロント売買履歴
- 2023/12
- 2023/04
- 2015/08
- 2012/09
- 2012/06
- 2008/04
- 2007/07
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 成約5,800万円 | 61万円/m² | 3階 | 94.79m² | 4LDK | 築8年 |
| 2012/09 | 成約4,830万円 | 60万円/m² | 3階 | 79.24m² | 3LDK | 築5年 |
| 2012/06 | 成約4,400万円 | 57万円/m² | 1階 | 76.23m² | 3LDK | 築4年 |
| 2008/04 | 成約5,085万円 | 58万円/m² | 3階 | 86.53m² | 3LDK | -- |
| 2007/07 | 新築6,580万円 | 68万円/m² | 2階 | 95.72m² | 4LDK | -- |
| 2007/07 | 新築6,200万円 | 64万円/m² | 1階 | 95.72m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメパークハウス美しの森 パークフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,180万円 | 90万円/m² | 4階 | 79.74m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,900万円 | 61万円/m² | 2階 | 63.55m² | 1LDK | コージーコートたまプラーザ | 築19年 |
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 67万円/m² | 2階 | 90.81m² | 4LDK | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス | 築18年 |
| オススメ | パークハウス美しの森 パークフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,988万円 | 100万円/m² | 3階 | 79.74m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル | 築17年 |
| 2025/11 | 成約6,440万円 | 77万円/m² | 1階 | 83.38m² | 3LDK | オーベルたまプラーザ クラリティコート | 築17年 |
| 2025/11 | 成約7,570万円 | 94万円/m² | 6階 | 79.79m² | 2LDK | ドレッセ美しの森シルフィーノ | 築15年 |
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 54万円/m² | 7階 | 79.05m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/10 | 成約5,790万円 | 71万円/m² | 1階 | 80.71m² | 3LDK | ブランズたまプラーザ美しの森グラシス | 築18年 |
| 2025/10 | 成約4,480万円 | 53万円/m² | 2階 | 83.72m² | 4LDK | イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 74万円/m² | 5階 | 81.57m² | 4LDK | ロータリーパレスたまプラーザ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス美しの森 パークフロント資産性スコア
3.97
パークハウス美しの森 パークフロントの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス美しの森 パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス美しの森 パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
6,918万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 73万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.6万円/m²
想定売買価格
パークハウス美しの森 パークフロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス美しの森 パークフロントマンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺は緑が豊かでマンションも低層ばかりなので、ゆったりとした時間が流れています。
アクセス
4たまプラーザは渋谷から急行で約20分、各停で約30分というアクセスの良さが魅力です。東名川崎インターもすぐの場所にあり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、桜の季節には桜並木がとても美しいです。自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス美しの森 パークフロントマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
パークハウス美しの森 パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス美しの森 パークフロント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.23㎡〜100.81㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜7780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス美しの森 パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.24m² | 5,965万円 | 6,099万円 |
| 4LDK | 94.79m² | 7,086万円 | 7,120万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
たまプラーザスカイマンション東館
7,680万円- 4LDK
- 104.59m²
- 9階/10階建