5,599万円〜7,789万円
坪単価243万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年11月04日
パークハウス美しの森 パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス美しの森 パークフロント部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,959万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 4LDK | 94.79m² | - |
| 102 | 5,599万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 103 | 5,822万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 104 | 5,822万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 105 | 5,822万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 106 | 6,358万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 86.53m² | - |
| 107 | 7,032万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 4LDK | 95.72m² | - |
| 201 | 6,597万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 88.55m² | - |
| 202 | 7,064万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 4LDK | 94.79m² | - |
| 203 | 5,679万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 204 | 5,905万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 205 | 5,905万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 206 | 5,905万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 207 | 6,450万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 86.53m² | - |
| 208 | 7,137万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 4LDK | 95.72m² | - |
| 301 | 6,697万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 4LDK | 88.55m² | - |
| 302 | 7,173万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 4LDK | 94.79m² | - |
| 303 | 5,766万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 304 | 5,996万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 305 | 5,996万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 306 | 5,996万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 307 | 6,548万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 86.53m² | - |
| 308 | 7,247万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 95.72m² | - |
| 401 | 7,324万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 4LDK | 94.79m² | - |
| 402 | 5,858万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 403 | 6,092万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 404 | 6,092万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 405 | 6,092万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 406 | 7,789万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 4LDK | 100.81m² | - |
| 501 | 7,341万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 4LDK | 94.79m² | - |
| 502 | 5,901万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 503 | 6,137万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 504 | 6,137万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 505 | 6,137万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 506 | 6,821万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 87.93m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,959万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 4LDK
- 94.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,599万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,822万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 79.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,822万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 79.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,822万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 79.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,358万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 86.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,032万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 4LDK
- 95.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,597万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 4LDK
- 88.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,064万円
- 新築時価格
- 6,760万円
- 4LDK
- 94.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,679万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス美しの森 パークフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス美しの森 パークフロント資産性スコア
4.00上位20%
パークハウス美しの森 パークフロントの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス美しの森 パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス美しの森 パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
6,959万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 73.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m2
想定売買価格
パークハウス美しの森 パークフロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス美しの森 パークフロントマンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2たまに夜中に近所で爆音が聞こえることがあります。バイクの音が気になることもあります。
アクセス
4東急田園都市線の利便性が高く、渋谷方面へのアクセスが良好です。通勤・通学にも便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
たまプラーザ
5たまプラーザ駅周辺は公園が多く、子どもたちの遊び場がたくさんあるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。駅周辺にはショッピングモールや飲食店も多く、生活に必要なものがすぐに揃うの...
買い物・生活利便性
鷺沼
1田園都市線の満員電車はかなりストレスで、通勤時は特に大変でした。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス美しの森 パークフロントマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
パークハウス美しの森 パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス美しの森 パークフロント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.23㎡〜100.81㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜7780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス美しの森 パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.24m² | 5,996万円 | 6,055万円 |
| 4LDK | 94.79m² | 7,137万円 | 7,062万円 |
パークハウス美しの森 パークフロント売買履歴
- 2023/12
- 2023/04
- 2015/08
- 2012/09
- 2012/06
- 2008/04
- 2007/07
- 2007/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約6,290万円 | 82万円/m2 | 4階 | 76.23m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約6,880万円 | 72万円/m2 | 2階 | 94.79m² | 4LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 成約5,600万円 | 59万円/m2 | 3階 | 94.79m² | 4LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 成約4,840万円 | 61万円/m2 | 3階 | 79.24m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/06 | 成約4,500万円 | 59万円/m2 | 1階 | 76.23m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/04 | 成約5,065万円 | 58万円/m2 | 3階 | 86.53m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/07 | 新築6,580万円 | 68万円/m2 | 2階 | 95.72m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/07 | 新築6,200万円 | 64万円/m2 | 1階 | 95.72m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 55万円/m2 | 7階 | 79.05m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/10 | 成約5,770万円 | 71万円/m2 | 1階 | 80.71m² | 3LDK | ブランズたまプラーザ美しの森グラシス | 築18年 |
| 2025/10 | 成約4,480万円 | 53万円/m2 | 2階 | 83.72m² | 4LDK | イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 築18年 |
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| 2025/10 | 成約5,900万円 | 72万円/m2 | 5階 | 81.57m² | 4LDK | ロータリーパレスたまプラーザ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約5,980万円 | 79万円/m2 | 8階 | 75.60m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,570万円 | 49万円/m2 | 2階 | 91.69m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/10 | 成約3,880万円 | 51万円/m2 | 3階 | 75.57m² | 3LDK | グランシティたまプラーザI | 築19年 |
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 83万円/m2 | 6階 | 77.65m² | 3LDK | ドレッセ美しの森シルフィーノ | 築15年 |
| 2025/09 | 成約4,390万円 | 54万円/m2 | 6階 | 81.25m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザB棟 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 52万円/m2 | 1階 | 81.25m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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