5,831万円〜8,254万円
坪単価251万円/坪〜272万円/坪
最終更新2026年03月24日
パークハウス美しの森 パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス美しの森 パークフロント部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,343万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 4LDK | 94.79m² | - |
| 102 | 5,831万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 103 | 6,053万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 104 | 6,077万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 105 | 6,077万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 106 | 6,668万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 86.53m² | - |
| 107 | 7,360万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 4LDK | 95.72m² | - |
| 201 | 6,720万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 88.55m² | - |
| 202 | 7,477万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 4LDK | 94.79m² | - |
| 203 | 5,931万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 204 | 6,171万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 205 | 6,171万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 206 | 6,171万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 207 | 6,781万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 86.53m² | - |
| 208 | 7,484万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 4LDK | 95.72m² | - |
| 301 | 6,824万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 4LDK | 88.55m² | - |
| 302 | 7,566万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 4LDK | 94.79m² | - |
| 303 | 6,045万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 304 | 6,281万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 305 | 6,281万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 306 | 6,281万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 307 | 6,872万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 86.53m² | - |
| 308 | 7,640万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 95.72m² | - |
| 401 | 7,765万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 4LDK | 94.79m² | - |
| 402 | 6,160万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 403 | 6,377万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 404 | 6,377万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 405 | 6,377万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 406 | 8,254万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 4LDK | 100.81m² | - |
| 501 | 7,773万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 4LDK | 94.79m² | - |
| 502 | 6,244万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 503 | 6,486万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 504 | 6,486万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 505 | 6,486万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 506 | 7,241万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 87.93m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,343万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 4LDK
- 94.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,053万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 79.24m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,077万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 79.24m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,077万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 79.24m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,668万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 86.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,360万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 4LDK
- 95.72m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,720万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 4LDK
- 88.55m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 7,477万円
- 新築時価格
- 6,760万円
- 4LDK
- 94.79m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,931万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 76.23m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークハウス美しの森 パークフロント売買履歴
- 2023/12
- 2023/04
- 2015/08
- 2012/09
- 2012/06
- 2008/04
- 2007/07
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 成約5,800万円 | 61万円/m² | 3階 | 94.79m² | 4LDK | 築8年 |
| 2012/09 | 成約4,830万円 | 60万円/m² | 3階 | 79.24m² | 3LDK | 築5年 |
| 2012/06 | 成約4,400万円 | 57万円/m² | 1階 | 76.23m² | 3LDK | 築4年 |
| 2008/04 | 成約5,085万円 | 58万円/m² | 3階 | 86.53m² | 3LDK | -- |
| 2007/07 | 新築5,120万円 | 64万円/m² | 1階 | 79.24m² | 3LDK | -- |
| 2007/07 | 新築5,110万円 | 64万円/m² | 1階 | 79.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
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- オススメパークハウス美しの森 パークフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 77万円/m² | 2階 | 90.04m² | 3LDK | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,380万円 | 84万円/m² | 2階 | 87.35m² | 3SLDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築18年 |
| 2026/02 | 成約7,270万円 | 85万円/m² | 2階 | 85.49m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築18年 |
| オススメ | パークハウス美しの森 パークフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,620万円 | 55万円/m² | 3階 | 83.72m² | 4LDK | イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約3,930万円 | 60万円/m² | 5階 | 65.02m² | 3LDK | グランシティたまプラーザI | 築19年 |
| 2026/01 | 成約6,180万円 | 73万円/m² | 1階 | 83.76m² | 3LDK | グランノアたまプラーザ | 築18年 |
| 2025/12 | 成約7,480万円 | 99万円/m² | 4階 | 75.46m² | 3LDK | シャリエたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/12 | 成約7,190万円 | 90万円/m² | 4階 | 79.74m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,900万円 | 61万円/m² | 2階 | 63.55m² | 1LDK | コージーコートたまプラーザ | 築19年 |
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 67万円/m² | 2階 | 90.81m² | 4LDK | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス美しの森 パークフロント資産性スコア
3.92
パークハウス美しの森 パークフロントの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス美しの森 パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス美しの森 パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
7,343万円128万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 77.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.9万円/m²
想定売買価格
パークハウス美しの森 パークフロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス美しの森 パークフロントマンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺は緑が豊かでマンションも低層ばかりなので、ゆったりとした時間が流れています。
住民の雰囲気
3去年の10月入居してから半年以上経ちましたが、近隣住民との関係は良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5たまプラーザ
急行・準急・普通のすべての電車が停車するので、都心や横浜方面へのアクセスがとても便利です。渋谷や二子玉川にも短時間で行けるので通勤やお出かけに助かっています。
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス美しの森 パークフロントマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
パークハウス美しの森 パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス美しの森 パークフロント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.23㎡〜100.81㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜7780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス美しの森 パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.24m² | 6,281万円 | 6,357万円 |
| 4LDK | 94.79m² | 7,484万円 | 7,555万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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