5,288万円〜8,899万円
坪単価251万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年10月21日
ドレッセ美しの森セントヴェールD棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ドレッセ美しの森セントヴェールD棟部屋別の参考相場価格
40部屋 / 204部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,162万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 4LDK | 99.81m² | - |
| 402 | 6,430万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 79.74m² | - |
| 403 | 6,430万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 79.74m² | - |
| 404 | 6,337万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 405 | 6,884万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 85.49m² | - |
| 406 | 6,483万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 80.47m² | - |
| 407 | 7,788万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 4LDK | 95.40m² | - |
| 408 | 8,584万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 4LDK | 106.22m² | - |
| 409 | 8,584万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 4LDK | 106.22m² | - |
| 410 | 6,884万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 85.49m² | - |
| 411 | 6,525万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 80.98m² | - |
| 412 | 6,881万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 85.49m² | - |
| 413 | 6,884万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 85.49m² | - |
| 414 | 7,050万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 87.35m² | - |
| 415 | 7,050万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 87.35m² | - |
| 416 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 87.46m² | - |
| 417 | 6,730万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 83.39m² | - |
| 418 | 8,151万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 4LDK | 99.92m² | - |
| 419 | 6,337万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 420 | 6,430万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 79.74m² | - |
| 421 | 6,370万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 78.93m² | - |
| 422 | 6,364万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 423 | 7,985万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 4LDK | 98.10m² | - |
| 424 | 6,209万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 425 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 426 | 6,192万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 427 | 6,326万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 428 | 6,071万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 429 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 430 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 431 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 432 | 6,288万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 433 | 7,042万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 87.35m² | - |
| 434 | 7,042万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 87.35m² | - |
| 435 | 6,646万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 82.55m² | - |
| 436 | 6,646万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 82.55m² | - |
| 437 | 6,269万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 77.69m² | - |
| 438 | 6,269万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 77.69m² | - |
| 439 | 6,071万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 440 | 6,071万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
401
- 参考相場価格
- 8,162万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 4LDK
- 99.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,430万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 3LDK
- 79.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,430万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 79.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,337万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 78.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,884万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 85.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,483万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 80.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 7,788万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 4LDK
- 95.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 8,584万円
- 新築時価格
- 7,620万円
- 4LDK
- 106.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 8,584万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 4LDK
- 106.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,884万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 85.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドレッセ美しの森セントヴェールD棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ美しの森セントヴェールD棟資産性スコア
3.98
ドレッセ美しの森セントヴェールD棟の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドレッセ美しの森セントヴェールD棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しの森セントヴェールD棟価格推移と将来予測
参考相場価格
8,162万円43万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
ドレッセ美しの森セントヴェールD棟401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しの森セントヴェールD棟マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
たまプラーザ
5たまプラーザ駅周辺は公園が多く、子どもたちの遊び場がたくさんあるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。駅周辺にはショッピングモールや飲食店も多く、生活に必要なものがすぐに揃うの...
交通の利便性
鷺沼
4東急田園都市線の駅で急行も停車し、再開発でさらに便利になる予定です。隣のたまプラーザ駅に行けば何でも揃うので買い物にも困りません。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ美しの森セントヴェールD棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数341戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
ドレッセ美しの森セントヴェールD棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しの森セントヴェールD棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目2-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（341部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.28㎡〜108.51㎡ |
| 新築時価格 | 4060万円〜8210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しの森セントヴェールD棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.28m² | 5,288万円 | 4,222万円 |
| 3LDK | 79.74m² | 6,399万円 | 5,987万円 |
| 4LDK | 99.92m² | 8,162万円 | 6,975万円 |
ドレッセ美しの森セントヴェールD棟売買履歴
- 2008/01
- 新築5,070万円67万円/m2
- 75.39m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2008/01
- 新築5,080万円67万円/m2
- 75.39m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2008/01
- 新築5,080万円64万円/m2
- 78.54m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2008/01
- 新築5,030万円64万円/m2
- 78.54m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2008/01
- 新築5,050万円64万円/m2
- 78.54m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2008/01
- 新築5,570万円70万円/m2
- 78.54m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2008/01
- 新築5,640万円69万円/m2
- 81.53m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2008/01
- 新築5,790万円70万円/m2
- 82.55m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2008/01
- 新築5,780万円70万円/m2
- 82.55m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2008/01
- 新築5,370万円68万円/m2
- 78.54m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/01 | 新築5,070万円 | 67万円/m2 | 6階 | 75.39m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,080万円 | 67万円/m2 | 6階 | 75.39m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,080万円 | 64万円/m2 | 6階 | 78.54m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,030万円 | 64万円/m2 | 6階 | 78.54m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,050万円 | 64万円/m2 | 6階 | 78.54m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,570万円 | 70万円/m2 | 6階 | 78.54m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,640万円 | 69万円/m2 | 6階 | 81.53m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,790万円 | 70万円/m2 | 6階 | 82.55m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,780万円 | 70万円/m2 | 6階 | 82.55m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,370万円 | 68万円/m2 | 6階 | 78.54m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約4,490万円51万円/m2
- 87.97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
- グレーシアガーデンたまプラーザB
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,470万円 | 53万円/m2 | 2階 | 83.72m² | 4LDK | イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 74万円/m2 | 5階 | 81.57m² | 4LDK | ロータリーパレスたまプラーザ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 79万円/m2 | 8階 | 75.60m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,870万円 | 51万円/m2 | 3階 | 75.57m² | 3LDK | グランシティたまプラーザI | 築19年 |
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 83万円/m2 | 6階 | 77.65m² | 3LDK | ドレッセ美しの森シルフィーノ | 築15年 |
| 2025/09 | 成約4,380万円 | 53万円/m2 | 6階 | 81.25m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザB棟 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 50万円/m2 | 1階 | 81.25m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/06 | 成約5,580万円 | 71万円/m2 | 6階 | 78.00m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 51万円/m2 | 1階 | 87.97m² | 4LDK | グレーシアガーデンたまプラーザB | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 90万円/m2 | 5階 | 72.70m² | 3LDK | シャリエたまプラーザ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランノアたまプラーザ
6,180万円- 3LDK
- 83.76m²