ドレッセ美しの森シルフィーノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は336のお部屋を基準に算出
ドレッセ美しの森シルフィーノ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 336 | 6,124万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.17m² | 南西 |
| 531 | 5,584万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.23m² | 南西 |
| 536 | 6,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.17m² | 南西 |
| 5階 | 6,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.17m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,124万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,234万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,234万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.17m²
- 南西
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ドレッセ美しの森シルフィーノ販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドレッセ美しの森シルフィーノ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しの森シルフィーノ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,124万円66万円前年比
- 336の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しの森シルフィーノマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4エントランスや中庭の植栽がきちんと手入れされていて気持ち良い
アクセス
5渋谷や横浜方面へのアクセスが良く、空港やディズニーランド行きのバスも利用できるため交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
たまプラーザ
5たまプラーザ駅周辺は子育て世帯が多く、地域の交流イベントや町内会の夏祭りが毎年開催されていて、子どもたちによる盆踊りも楽しめます。住民同士のつながりが感じられ、安心して暮らせる雰囲気がありま...
買い物・生活利便性
鷺沼
1田園都市線の満員電車はかなりストレスで、通勤時は特に大変でした。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ美しの森シルフィーノマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
ドレッセ美しの森シルフィーノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しの森シルフィーノ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.23㎡〜86.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しの森シルフィーノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.17m² | 6,179万円 | 5,876万円 |
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- 売出価格
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- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
グレーシアガーデンたまプラーザB現在築14年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,460万円〜6,860万円294〜312万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
シャリエたまプラーザ現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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