3,159万円〜3,492万円
坪単価 198万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 12.7万円〜13.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ディライトヒルズ
川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩17分・築19年
3,159万円〜3,492万円
坪単価 198万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 12.7万円〜13.4万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ディライトヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ディライトヒルズ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 52.55m² 南西 |
| 103 | 3,389万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2LDK | 55.28m² 南東 |
| 105 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 52.84m² 南西 |
| 106 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 52.55m² 南 |
| 202 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2LDK | 52.55m² 南東 |
| 203 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 55.28m² 南東 |
| 206 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2LDK | 52.55m² 南 |
| 302 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2LDK | 52.55m² 南東 |
| 303 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2LDK | 55.28m² 南東 |
| 305 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2LDK | 52.84m² 南西 |
| 306 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2LDK | 52.55m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2LDK
- 52.55m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 2LDK
- 55.28m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.7万円/月
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
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202
- 参考相場価格
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- 想定賃料
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- 2LDK
- 52.55m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 2LDK
- 55.28m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
- 52.55m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,275万円
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- -
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- 13.1万円/月
- 2LDK
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- 2LDK
- 55.28m²
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
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- 2LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメディライトヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,575万円 | 69万円/m² | 7階 | 95.18m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築23年 |
| 2026/03 | 成約4,090万円 | 51万円/m² | 2階 | 79.05m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 |
| 2026/02 | 成約6,980万円 | 77万円/m² | 2階 | 90.04m² | 3LDK | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート | 築19年 |
| オススメ | ディライトヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,390万円 | 84万円/m² | 2階 | 87.35m² | 3SLDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築18年 |
| 2026/02 | 成約7,280万円 | 85万円/m² | 2階 | 85.49m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,610万円 | 55万円/m² | 3階 | 83.72m² | 4LDK | イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約3,950万円 | 60万円/m² | 5階 | 65.02m² | 3LDK | グランシティたまプラーザI | 築19年 |
| 2026/01 | 成約6,190万円 | 73万円/m² | 1階 | 83.76m² | 3LDK | グランノアたまプラーザ | 築18年 |
| 2025/12 | 成約7,490万円 | 99万円/m² | 4階 | 75.46m² | 3LDK | シャリエたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/12 | 成約7,170万円 | 89万円/m² | 4階 | 79.74m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディライトヒルズ賃貸履歴
- 2026/01
- 12.8万円/月
- 52.55m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築18年
- 2026/01
- 13.1万円/月
- 52.55m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2025/11
- 12.9万円/月
- 55.28m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2025/10
- 13.3万円/月
- 55.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2025/08
- 13万円/月
- 52.84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2025/02
- 12.5万円/月
- 52.8m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2024/10
- 12.65万円/月
- 52.84m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2024/06
- 12.4万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2023/05
- 12.6万円/月
- -
- 1SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2023/04
- 12.45万円/月
- -
- 1SLDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.8万円/月 | 1階 | 52.55m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2026/01 | 13.1万円/月 | 2階 | 52.55m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2025/11 | 12.9万円/月 | 1階 | 55.28m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/10 | 13.3万円/月 | 3階 | 55.28m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/08 | 13万円/月 | 2階 | 52.84m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/02 | 12.5万円/月 | 2階 | 52.8m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/10 | 12.65万円/月 | 3階 | 52.84m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/06 | 12.4万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2023/05 | 12.6万円/月 | 2階 | - | 1SLDK | 築16年 |
| 2023/04 | 12.45万円/月 | 2階 | - | 1SLDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ディライトヒルズ資産性スコア
3.73
ディライトヒルズの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ディライトヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディライトヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,170万円90万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 60.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
ディライトヒルズ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディライトヒルズマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2たまプラーザ
教育熱心な家庭が多いので、子どもの学業や成績にあまりこだわらずのびのび育てたい家庭や、勉強が苦手な子どもには少し肩身が狭い雰囲気もあります。
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディライトヒルズマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
ディライトヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディライトヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 52.55㎡〜55.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディライトヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.55m² | 3,259万円 | 4,252万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
スカイコートたまプラーザ
3,199万円- 2DK
- 65.32m²
- 5階/5階建