1,658万円〜1,694万円
坪単価237万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年09月17日
エミネンスたまプラーザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エミネンスたまプラーザ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南 |
| 103 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | - |
| 202 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南 |
| 203 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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- 24.84m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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エミネンスたまプラーザ資産性スコア
3.86
エミネンスたまプラーザの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エミネンスたまプラーザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンスたまプラーザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,658万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
エミネンスたまプラーザ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンスたまプラーザマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
たまプラーザ
2駅周辺の道路が狭く、休日は車の混雑や路上駐車が多いので、車での移動はやや不便に感じます。
医療・福祉
鷺沼
2鷺沼駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の小児科やクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンスたまプラーザマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
エミネンスたまプラーザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンスたまプラーザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目33-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンスたまプラーザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.84m² | 1,687万円 | 1,640万円 |
エミネンスたまプラーザ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円227〜244万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
アルスたまプラーザDヒルズ現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円310〜326万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円265〜282万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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