ハイツイヌクラ
川崎市宮前区・宮前平駅 バス8分後 徒歩5分・築36年
2026年07月06日
ハイツイヌクラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハイツイヌクラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 688万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.1% | 1K | 19.83m² 南 |
| 202 | 717万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.1% | 1K | 20.66m² 東 |
- 参考相場価格
- 688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 19.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 20.66m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメハイツイヌクラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 4階 | 73.68m² | 3LDK | たまプラーザセントラルコート | 築39年 |
| 2026/04 | 成約5,210万円 | 65万円/m² | 7階 | 79.78m² | 3LDK | たまプラーザスカイマンション東館 | 築36年 |
| 2026/03 | 成約4,090万円 | 47万円/m² | 2階 | 86.84m² | 3LDK | ライオンズマンションたまプラーザ第6 | 築36年 |
| オススメ | ハイツイヌクラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 5階 | 64.16m² | 2LDK | ニューファミール宮前平 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 41万円/m² | 4階 | 50.58m² | 2DK | セザールたまプラーザ | 築33年 |
| 2025/03 | 成約660万円 | 40万円/m² | 3階 | 16.37m² | 1R | スカイコートたまプラーザ | 築33年 |
| 2025/02 | 成約2,690万円 | 31万円/m² | 3階 | 84.57m² | 3LDK | たまプラーザセントラルコート | 築38年 |
| 2025/01 | 成約540万円 | 33万円/m² | 2階 | 16.29m² | 1R | スカイコートたまプラーザ | 築33年 |
| 2024/08 | 成約3,180万円 | 52万円/m² | 5階 | 60.50m² | 2LDK | マイキャッスルたまプラーザ | 築29年 |
| 2024/05 | 成約2,970万円 | 45万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | マイキャッスルたまプラーザ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツイヌクラ賃貸履歴
- 2019/04
- 3.6万円/月
- 19.83m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2018/11
- 3.6万円/月
- 20.66m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2018/09
- 3.5万円/月
- 20.66m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2017/05
- 3.5万円/月
- 20.66m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2016/03
- 4万円/月
- 19.83m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2012/02
- 4万円/月
- 20.66m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2011/05
- 4.9万円/月
- 20.66m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2011/04
- 4.5万円/月
- 19.83m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2010/11
- 4.5万円/月
- 20.66m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2009/12
- 4.9万円/月
- 20.66m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 3.6万円/月 | 2階 | 19.83m² | 1K | 築29年 |
| 2018/11 | 3.6万円/月 | 2階 | 20.66m² | 1K | 築28年 |
| 2018/09 | 3.5万円/月 | 2階 | 20.66m² | 1K | 築28年 |
| 2017/05 | 3.5万円/月 | 2階 | 20.66m² | 1K | 築27年 |
| 2016/03 | 4万円/月 | 2階 | 19.83m² | 1K | 築26年 |
| 2012/02 | 4万円/月 | 2階 | 20.66m² | 1K | 築22年 |
| 2011/05 | 4.9万円/月 | 2階 | 20.66m² | 1K | 築21年 |
| 2011/04 | 4.5万円/月 | 2階 | 19.83m² | 1K | 築21年 |
| 2010/11 | 4.5万円/月 | 2階 | 20.66m² | 1K | 築20年 |
| 2009/12 | 4.9万円/月 | 2階 | 20.66m² | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイツイヌクラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツイヌクラ価格推移と将来予測
参考相場価格
688万円18万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツイヌクラマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3宮前平
学校の施設が古くて敷地が狭いのが残念ですが、体育館の改修など少しずつ改善されているようです。
教育環境
2たまプラーザ
教育熱心な家庭が多いので、子どもの学業や成績にあまりこだわらずのびのび育てたい家庭や、勉強が苦手な子どもには少し肩身が狭い雰囲気もあります。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツイヌクラマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
ハイツイヌクラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツイヌクラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目36-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.83㎡〜20.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイツイヌクラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.24m² | 702万円 | 1,381万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 17.38m²