鉄飛坂マンション
目黒区・都立大学駅 徒歩11分・築36年
2026年06月22日
鉄飛坂マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
鉄飛坂マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,071万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.2% | 2LDK | 66.12m² 南 |
| 102 | 4,619万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.6% | 2DK | 50.72m² 西 |
| 201 | 5,324万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.3% | 1LDK | 50.50m² 東 |
| 202 | 4,803万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.6% | 2DK | 51.99m² 北 |
| 205 | 4,686万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.6% | 2DK | 50.72m² 西 |
| 301 | 5,382万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.3% | 2LDK | 50.54m² 西 |
| 305 | 4,697万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.6% | 2DK | 50.72m² 西 |
- 参考相場価格
- 7,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3.2%
- 2LDK
- 66.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3.6%
- 2DK
- 50.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 50.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3.6%
- 2DK
- 51.99m²
- 北
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- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3.6%
- 2DK
- 50.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 50.54m²
- 西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3.6%
- 2DK
- 50.72m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約1,300万円 | 54万円/m² | 4階 | 23.94m² | 1K | セザール大岡山 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鉄飛坂マンション賃貸履歴
- 2025/09
- 20万円/月
- 66.12m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2023/06
- 18.7万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2020/05
- 18万円/月
- 61.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2019/06
- 18万円/月
- 66.12m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2019/02
- 16.5万円/月
- 52.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 20万円/月 | 3階 | 66.12m² | 2LDK | 築35年 |
| 2023/06 | 18.7万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築33年 |
| 2020/05 | 18万円/月 | 4階 | 61.64m² | 3LDK | 築30年 |
| 2019/06 | 18万円/月 | 3階 | 66.12m² | 2LDK | 築29年 |
| 2019/02 | 16.5万円/月 | 3階 | 52.0m² | 2DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...鉄飛坂マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鉄飛坂マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
7,071万円522万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 106.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鉄飛坂マンションマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4都立大学
都立大学駅は地震の揺れやすさが東横線沿線の中でも低リスクとされていて、最新の調査では震度6強の確率も5.1％と比較的低めです。
子育て環境
2緑が丘
駅は各駅停車しか停まらないので、通勤や通学で乗り換えや待ち時間が発生することがあり少し不便に感じます。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
鉄飛坂マンションマンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
鉄飛坂マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鉄飛坂マンション（てっぴざかマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区大岡山1丁目29-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.5㎡〜66.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜353万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鉄飛坂マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.5m² | 5,324万円 | 6,191万円 |
| 2DK | 50.72m² | 4,691万円 | 3,924万円 |
| 2LDK | 58.33m² | 6,226万円 | 9,608万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.01m²
- 2階/7階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。