4,931万円〜7,841万円
坪単価261万円/坪〜288万円/坪
最終更新2026年03月24日
フォルム宮前平二丁目ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォルム宮前平二丁目ヒルズ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,955万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 4LDK | 87.96m² | - |
| 102 | 6,335万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 103 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 104 | 6,267万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 105 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 106 | 6,770万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 4LDK | 85.60m² | - |
| 201 | 6,378万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 78.96m² | - |
| 202 | 4,931万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 61.71m² | - |
| 203 | 7,174万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 4LDK | 87.96m² | - |
| 204 | 6,443万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 205 | 6,084万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 206 | 6,405万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 207 | 6,061万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 208 | 7,006万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 4LDK | 85.60m² | - |
| 209 | 5,578万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 301 | 6,524万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 78.96m² | - |
| 302 | 5,038万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 61.71m² | - |
| 303 | 7,272万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 4LDK | 87.96m² | - |
| 304 | 6,562万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 305 | 6,185万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 306 | 6,520万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 307 | 6,166万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 308 | 7,081万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 4LDK | 85.60m² | - |
| 309 | 5,674万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 401 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 61.71m² | - |
| 402 | 7,522万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 4LDK | 87.96m² | - |
| 403 | 6,760万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 404 | 6,380万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 405 | 6,701万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 406 | 6,378万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 407 | 7,390万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 4LDK | 85.60m² | - |
| 408 | 5,883万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 501 | 7,841万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 4LDK | 90.18m² | - |
| 502 | 6,802万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 503 | 6,433万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 504 | 6,753万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 505 | 6,419万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 506 | 7,467万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 4LDK | 85.60m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,955万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 4LDK
- 87.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,335万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 78.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,956万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 74.42m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,267万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 3LDK
- 78.08m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,929万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 74.42m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,770万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 4LDK
- 85.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 78.96m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 61.71m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,174万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 4LDK
- 87.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,443万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
フォルム宮前平二丁目ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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フォルム宮前平二丁目ヒルズ売買履歴
- 2006/05
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築4,998万円 | 67万円/m² | 2階 | 74.42m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築5,788万円 | 73万円/m² | 5階 | 78.56m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築5,758万円 | 73万円/m² | 4階 | 78.56m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,998万円 | 64万円/m² | 3階 | 61.71m² | 2LDK | -- |
| 2006/02 | 新築5,688万円 | 72万円/m² | 5階 | 78.08m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,708万円 | 63万円/m² | 1階 | 74.42m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/11
- オススメフォルム宮前平二丁目ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 成約7,090万円95万円/m²
- 74.42m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- フォルム宮前平2丁目ヒルズ
- 2025/07
- 成約8,480万円96万円/m²
- 87.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- フォルム宮前平2丁目ヒルズ
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,670万円 | 88万円/m² | 5階 | 75.09m² | 3LDK | Brilliaヒルズ宮前平 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,550万円 | 70万円/m² | 3階 | 78.35m² | 3LDK | ラヴィドール宮崎台 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約6,080万円 | 77万円/m² | 2階 | 78.35m² | 3LDK | ラヴィドール宮崎台 | 築22年 |
| オススメ | フォルム宮前平二丁目ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,790万円 | 86万円/m² | 2階 | 78.14m² | 3LDK | パークテラス宮前平 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,850万円 | 74万円/m² | 1階 | 65.27m² | 2LDK | パークテラス宮前平 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約7,090万円 | 95万円/m² | 4階 | 74.42m² | 2LDK | フォルム宮前平2丁目ヒルズ | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,480万円 | 96万円/m² | 4階 | 87.96m² | 3LDK | フォルム宮前平2丁目ヒルズ | 築19年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 95万円/m² | 4階 | 83.83m² | 3LDK | ヴィークコート宮前平 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約5,840万円 | 61万円/m² | 1階 | 94.77m² | 2SLDK | パークテラス宮前平 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約6,870万円 | 89万円/m² | 4階 | 76.95m² | 3LDK | グランノア宮前平 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルム宮前平二丁目ヒルズ資産性スコア
3.98
フォルム宮前平二丁目ヒルズの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォルム宮前平二丁目ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム宮前平二丁目ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,955万円111万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 79.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.7万円/m²
想定売買価格
フォルム宮前平二丁目ヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルム宮前平二丁目ヒルズマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5宮前平
ファミリー層が多く防犯意識が高いので、地域全体で見守られている安心感があります。
教育環境
4宮崎台
不真面目な子供などいなくて、ちゃんと塾に通いに来ている子ばかりで安心でした。自分の希望する時間や曜日を選択できるので、習い事と両立しやすいです。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルム宮前平二丁目ヒルズマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
フォルム宮前平二丁目ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム宮前平二丁目ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.71㎡〜90.18㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム宮前平二丁目ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.71m² | 5,038万円 | 3,454万円 |
| 3LDK | 74.42m² | 6,378万円 | 5,408万円 |
| 4LDK | 86.78m² | 7,223万円 | 6,669万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウドシティ宮崎台ウエストコート
6,480万円- 2LDK
- 59.23m²
- 2階/7階建
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2026年3月4日〜4月3日