号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,954万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	70.94m²	-
102	5,617万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	80.27m²	-
103	4,945万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	70.82m²	-
104	5,278万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	75.64m²	-
105	4,987万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	71.37m²	-
106	4,924万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	70.48m²	-
107	5,233万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	75.00m²	-
108	5,609万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	80.16m²	-
109	4,158万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	59.75m²	-
201	5,244万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	74.99m²	-
202	5,653万円	価格を確認する	5,420万円	3LDK	80.27m²	-
203	4,964万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	70.82m²	-
204	5,308万円	価格を確認する	5,010万円	3LDK	75.64m²	-
205	5,006万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	71.37m²	-
206	4,946万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	70.48m²	-
207	5,257万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	75.00m²	-
208	5,650万円	価格を確認する	5,420万円	3LDK	80.16m²	-
209	4,175万円	価格を確認する	3,650万円	2LDK	59.75m²	-
301	5,233万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	74.99m²	-
302	5,643万円	価格を確認する	5,770万円	3LDK	80.27m²	-
303	4,954万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	70.82m²	-
304	5,299万円	価格を確認する	5,260万円	3LDK	75.64m²	-
305	4,996万円	価格を確認する	4,910万円	3LDK	71.37m²	-
306	4,935万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	70.48m²	-
307	5,247万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	75.00m²	-
308	6,154万円	価格を確認する	6,280万円	4LDK	87.53m²	-
401	5,240万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	74.99m²	-
402	5,654万円	価格を確認する	5,900万円	3LDK	80.27m²	-
403	4,963万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	70.82m²	-
404	5,310万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	75.64m²	-
405	5,006万円	価格を確認する	5,120万円	3LDK	71.37m²	-
406	4,944万円	価格を確認する	5,030万円	3LDK	70.48m²	-
407	5,258万円	価格を確認する	5,370万円	3LDK	75.00m²	-
408	6,154万円	価格を確認する	6,500万円	4LDK	87.53m²	-
501	6,267万円	価格を確認する	6,600万円	4LDK	88.85m²	-
502	4,973万円	価格を確認する	5,160万円	3LDK	70.82m²	-
503	5,321万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	75.64m²	-
504	5,016万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	71.37m²	-
505	4,959万円	価格を確認する	5,140万円	3LDK	70.48m²	-
506	6,228万円	価格を確認する	6,850万円	4LDK	87.92m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

AI推定価格: 4,954万円

新築時価格: 4,190万円

3LDK
70.94m²
-

高精度な査定価格を確認する

102

AI推定価格: 5,617万円

新築時価格: 5,290万円

3LDK
80.27m²
-

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103

AI推定価格: 4,945万円

新築時価格: 4,500万円

3LDK
70.82m²
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104

AI推定価格: 5,278万円

新築時価格: 4,900万円

3LDK
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105

AI推定価格: 4,987万円

新築時価格: 4,600万円

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新築時価格: 4,500万円

3LDK
70.48m²
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AI推定価格: 5,233万円

新築時価格: 4,820万円

3LDK
75.00m²
-

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AI推定価格: 5,609万円

新築時価格: 5,290万円

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-

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109

AI推定価格: 4,158万円

新築時価格: 3,480万円

2LDK
59.75m²
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201

AI推定価格: 5,244万円

新築時価格: 4,480万円

3LDK
74.99m²
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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ販売中・賃貸の物件（0件）

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ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ資産性スコア

3.94

ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージの

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ居住エリアの評価

ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ新築時価格からの騰落率

3LDK
70.94m²

新築騰落率

118%築22年

新築時価格

4,190万円+764万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ価格推移と将来予測

3LDK
70.94m²

101のAI推定価格 2025/5: 4,954万円
106万円前年比

AI推定価格

4,954万円106万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 69.8万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60万円/m2

想定売買価格

ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ101の現在のAI推定価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,690万円

マイキャッスル宮前平

3LDK
66.17m²

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩9分

ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージマンション概要

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このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ詳細情報

基本情報

建物名	ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ
住所	神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-12
アクセス	東急田園都市線「宮前平」徒歩10分東急田園都市線「宮崎台」徒歩16分東急田園都市線「鷺沼」徒歩20分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.75㎡〜88.85㎡
新築時価格	3480万円〜6850万円
AI推定価格	2LDK：4158万円〜（59m²〜） 3LDK：4924万円〜（70m²〜） 4LDK：6154万円〜（87m²〜）
AI推定価格の坪単価	230万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	チューリップルーム（認可外）他保育園を見る
学区	富士見台小学校宮前平中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	宮前平駅平均
2LDK	59.75m²	4,166万円	3,767万円
3LDK	74.99m²	5,233万円	5,201万円
4LDK	87.73m²	6,191万円	6,292万円

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ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ売買履歴

2020/11
売出価格
4,210万円〜4,570万円198〜215万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
2022/02
売出価格
5,150万円〜5,550万円212〜229万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
2022/02
売出価格
4,530万円〜4,890万円200〜216万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
5,670万円〜6,070万円198〜212万円/坪
- 89〜99m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築17年
パークテラス宮前平現在築17年
2025/04
売出価格
6,710万円〜7,110万円289〜306万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
グランノア宮前平現在築18年
2025/03
売出価格
6,720万円〜7,120万円275〜291万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
グランノア宮前平現在築18年