グロリアフォートレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
グロリアフォートレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,419万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2DK | 43.74m² 南 |
| 103 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 42.00m² 南 |
| 1階 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 42.00m² - |
| 1階 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 42.00m² - |
| 201 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2DK | 43.74m² 南 |
| 203 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2DK | 42.00m² 南 |
| 2階 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 45.00m² 南東 |
| 2階 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2DK | 42.00m² - |
| 2階 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2DK | 42.00m² - |
| 301 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2DK | 42.00m² 南 |
| 302 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 43.74m² 南 |
| 303 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2DK | 42.00m² 南 |
| 3階 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2DK | 42.00m² 南 |
| 3階 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2DK | 42.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2DK
- 43.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2DK
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2DK
- 42.00m²
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- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2DK
- 43.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2DK
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2DK
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2DK
- 42.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- オススメグロリアフォートレスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,410万円 | 116万円/m² | 10階 | 55.16m² | 2LDK | ロイヤルプラザ森下 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約1,080万円 | 58万円/m² | 1階 | 18.51m² | 1R | マートルコート森下 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約7,490万円 | 105万円/m² | 10階 | 71.28m² | 2LDK | 東建ニューハイツ元加賀 | 築40年 |
| オススメ | グロリアフォートレスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,840万円 | 66万円/m² | 2階 | 27.81m² | 1DK | フォルム森下 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,470万円 | 87万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1R | フォルム森下 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,550万円 | 77万円/m² | 3階 | 32.96m² | 1DK | ストークマンション森下 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約5,970万円 | 110万円/m² | 10階 | 54.00m² | 2LDK | ロイヤルプラザ森下 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約3,380万円 | 76万円/m² | 3階 | 44.43m² | 1LDK | ストークウエステリア | 築35年 |
| 2023/06 | 成約3,900万円 | 71万円/m² | 3階 | 54.39m² | 1R | ロイヤルプラザ森下 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約3,770万円 | 79万円/m² | 2階 | 47.58m² | 2LDK | ストークウエステリア | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グロリアフォートレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グロリアフォートレス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,419万円364万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 78.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グロリアフォートレスマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5菊川
新宿まで約20分と好アクセスな立地で、半蔵門線への乗り換えも楽です。主要都市へ出るには30分程度で行けるため大変便利な駅だと思います。
子育て環境
4森下
森下駅周辺は子育て中の方が多く見られ、学校や保育園もあり、子育てしやすいと思います。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グロリアフォートレスマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線菊川駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
グロリアフォートレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グロリアフォートレス（ぐろりあふぉーとれす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下4丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜263万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グロリアフォートレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 3,408万円 | 3,382万円 |
周辺にあるマンション
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森下の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.16m²
- 1階/5階建
グロリアフォートレスの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。