ビューハイツ宮崎台
川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩8分・築32年
2026年05月11日
ビューハイツ宮崎台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビューハイツ宮崎台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2LDK | 50.46m² 南 |
| 102 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2LDK | 48.06m² 南 |
| 103 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2LDK | 48.06m² 南東 |
| 104 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2LDK | 48.06m² 南 |
| 106 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2LDK | 48.06m² 南 |
| 201 | 4,353万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 4DK | 86.58m² 南 |
| 203 | 4,353万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 4DK | 86.58m² 南 |
| 204 | 4,350万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 4DK | 86.58m² - |
| 205 | 4,353万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 4DK | 86.58m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2LDK
- 50.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2LDK
- 48.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2LDK
- 48.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.6万円/月
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- 参考相場価格
- 2,635万円
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- 2LDK
- 48.06m²
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- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 4DK
- 86.58m²
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- 4DK
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- 参考相場価格
- 4,350万円
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- 13.5万円/月
- 4DK
- 86.58m²
- -
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- 4,353万円
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- 4DK
- 86.58m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメビューハイツ宮崎台の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,080万円 | 85万円/m² | 5階 | 70.72m² | 3LDK | 宮崎台ヒルズ | 築30年 |
| 2026/03 | 成約340万円 | 20万円/m² | 1階 | 16.46m² | 1R | スカイコート宮崎台第4 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約6,840万円 | 84万円/m² | 9階 | 80.69m² | 3LDK | 宮崎台ヒルズ | 築30年 |
| オススメ | ビューハイツ宮崎台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 70万円/m² | 3階 | 55.00m² | 3LDK | マイキャッスル宮崎台イーストコート | 築31年 |
| 2025/11 | 成約4,490万円 | 60万円/m² | 6階 | 73.77m² | 2SLDK | マイキャッスル宮崎台フォレスト | 築28年 |
| 2025/10 | 成約3,730万円 | 58万円/m² | 5階 | 64.19m² | 2LDK | マイキャッスル宮崎台フォレスト | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 5階 | 59.32m² | 2LDK | マイキャッスル宮崎台グランヒルズ | 築30年 |
| 2025/03 | 成約5,160万円 | 63万円/m² | 9階 | 80.69m² | 3LDK | 宮崎台ヒルズ | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,330万円 | 37万円/m² | 2階 | 35.72m² | 1DK | マイキャッスル宮崎台グランヒルズ | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,790万円 | 51万円/m² | 2階 | 74.29m² | 3LDK | ラポール宮崎台 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビューハイツ宮崎台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューハイツ宮崎台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,775万円128万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 55万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューハイツ宮崎台マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2宮崎台
飲食店が多いわけではないので、外食するならもう少し遠くに出向く必要があります。夜遅くに食事できるレストランや定食屋も少ないです。
資産性
4梶が谷
梶が谷駅周辺は渋谷や溝の口、たまプラーザ、あざみ野が近い割に家賃が安めで、コストパフォーマンスが良いと感じます。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューハイツ宮崎台マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
ビューハイツ宮崎台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューハイツ宮崎台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.06㎡〜86.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューハイツ宮崎台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.06m² | 2,635万円 | 3,372万円 |
| 4DK | 86.58m² | 4,353万円 | 3,260万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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