吉田園宮崎台マンション
川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩1分・築36年
2026年07月06日
吉田園宮崎台マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
吉田園宮崎台マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.3% | 1K | 30.24m² 南西 |
| 103 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.4% | 1R | 30.24m² 南西 |
| 201 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1K | 30.24m² 南西 |
| 203 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.5% | 1DK | 26.73m² 南西 |
| 305 | 3,602万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.1% | 2SLDK | 60.48m² 南西 |
| 306 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.7% | 1DK | 26.73m² 南西 |
| 602 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.0% | 2SLDK | 55.46m² 南西 |
| 604 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.1% | 1SLDK | 51.25m² 南西 |
| 701 | 4,130万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 3.8% | 3LDK | 67.10m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 30.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 30.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 30.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 26.73m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2SLDK
- 60.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
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- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.4万円/月
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- 4.0%
- 2SLDK
- 55.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1SLDK
- 51.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.10m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
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- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,190万円 | 50万円/m² | 4階 | 63.52m² | 3LDK | ライオンズマンション宮崎台第3 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約340万円 | 20万円/m² | 1階 | 16.46m² | 1R | スカイコート宮崎台第4 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 70万円/m² | 3階 | 55.00m² | 3LDK | マイキャッスル宮崎台イーストコート | 築31年 |
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| 2025/11 | 成約5,300万円 | 62万円/m² | 5階 | 84.35m² | 3LDK | 宮崎台公園スカイマンション | 築40年 |
| 2025/11 | 成約2,915万円 | 59万円/m² | 3階 | 48.60m² | 3DK | グローリア初穂宮崎台 | 築38年 |
| 2025/10 | 成約4,180万円 | 57万円/m² | 4階 | 72.48m² | 3LDK | 宮崎台公園スカイマンション | 築40年 |
| 2025/08 | 成約2,620万円 | 39万円/m² | 6階 | 67.08m² | 3LDK | ライオンズマンション宮崎台第3 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 5階 | 59.32m² | 2LDK | マイキャッスル宮崎台グランヒルズ | 築30年 |
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 52万円/m² | 5階 | 48.60m² | 3DK | グローリア初穂宮崎台 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 5階 | 72.29m² | 3LDK | 宮崎台公園スカイマンション | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...吉田園宮崎台マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉田園宮崎台マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,551万円109万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉田園宮崎台マンションマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4宮崎台
駅周辺は比較的静かで大きな建物はありませんが、スーパーや商業施設、金融機関、医療施設、学校もあるので生活する上では便利な街です。
治安
5宮前平
ファミリー層が多く防犯意識が高いので、地域全体で見守られている安心感があります。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
吉田園宮崎台マンションマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
吉田園宮崎台マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉田園宮崎台マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.73㎡〜67.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
吉田園宮崎台マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.24m² | 1,560万円 | 1,105万円 |
| 1K | 30.24m² | 1,582万円 | 1,363万円 |
| 1DK | 26.73m² | 1,388万円 | 1,507万円 |
| 1SLDK | 51.25m² | 3,102万円 | 2,997万円 |
| 2SLDK | 57.97m² | 3,506万円 | 3,828万円 |
| 3LDK | 67.1m² | 4,130万円 | 5,350万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.30m²
- 2階/5階建