4,363万円〜5,531万円
坪単価 237万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 13.7万円〜15.8万円/月
3.4%〜3.9%
最終更新2026年06月22日
コルサムSI宮崎台
川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩2分・築25年
4,363万円〜5,531万円
坪単価 237万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 13.7万円〜15.8万円/月
3.4%〜3.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
コルサムSI宮崎台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コルサムSI宮崎台部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,770万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 13.7万円/月 3.5% | 3LDK | 65.19m² - |
| 202 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 14.4万円/月 3.5% | 3LDK | 68.02m² - |
| 203 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,459万円 | 14.1万円/月 3.4% | 3LDK | 67.43m² - |
| 204 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 13.8万円/月 3.8% | 3LDK | 60.48m² - |
| 301 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,339万円 | 13.9万円/月 3.5% | 3LDK | 65.19m² - |
| 302 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,179万円 | 14.6万円/月 3.6% | 3LDK | 68.02m² - |
| 303 | 4,986万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 14.4万円/月 3.5% | 3LDK | 67.43m² - |
| 304 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 14万円/月 3.9% | 3LDK | 60.48m² - |
| 401 | 5,444万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 15.7万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 402 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,347万円 | 15万円/月 3.5% | 3LDK | 70.40m² - |
| 403 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 15.8万円/月 3.4% | 3LDK | 75.66m² - |
| 501 | 5,457万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 15.7万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 502 | 5,057万円 | 価格を確認する | 4,427万円 | 15万円/月 3.6% | 3LDK | 70.40m² - |
| 503 | 5,515万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 15.8万円/月 3.4% | 3LDK | 75.66m² - |
| 601 | 5,448万円 | 価格を確認する | 4,977万円 | 15.5万円/月 3.4% | 3LDK | 75.00m² - |
| 602 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,507万円 | 14.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.40m² - |
| 603 | 5,531万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 15.6万円/月 3.4% | 3LDK | 75.66m² - |
| 701 | 5,455万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 15.3万円/月 3.4% | 3LDK | 75.00m² - |
| 702 | 5,108万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 14.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.40m² - |
| 703 | 5,518万円 | 価格を確認する | 5,187万円 | 15.4万円/月 3.4% | 3LDK | 75.66m² - |
| 801 | 5,462万円 | 価格を確認する | 5,097万円 | 15.3万円/月 3.4% | 3LDK | 75.00m² - |
| 802 | 5,100万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 14.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.40m² - |
| 803 | 5,520万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 15.4万円/月 3.4% | 3LDK | 75.66m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,909万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 68.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
- 4,459万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 67.43m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- 3,499万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 60.48m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,790万円
- 新築時価格
- 4,339万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.19m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,909万円
- 新築時価格
- 4,179万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.02m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- 4,599万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.43m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 60.48m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,444万円
- 新築時価格
- 4,818万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- 4,347万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コルサムSI宮崎台販売中・賃貸の物件（0件）
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コルサムSI宮崎台売買履歴
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/05 | 新築4,357万円 | 61万円/m² | 4階 | 70.40m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築4,818万円 | 64万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築3,628万円 | 59万円/m² | 3階 | 60.48m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築4,609万円 | 68万円/m² | 3階 | 67.43m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築4,179万円 | 61万円/m² | 3階 | 68.02m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築4,329万円 | 66万円/m² | 3階 | 65.19m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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コルサムSI宮崎台資産性スコア
3.87
コルサムSI宮崎台の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コルサムSI宮崎台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コルサムSI宮崎台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,770万円117万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
コルサムSI宮崎台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コルサムSI宮崎台マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2宮崎台
夜遅くに食事ができるレストランや定食屋が少ないので、外食派には少し不便に感じます。
子育て環境
5宮前平
宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コルサムSI宮崎台マンション概要
東急田園都市線宮崎台駅より徒歩2分の距離にあるコルサムSI宮崎台、駅からすぐで忙しい朝も快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数23戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
コルサムSI宮崎台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コルサムSI宮崎台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.48㎡〜75.66㎡ |
| 新築時価格 | 3499万円〜5248万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小川ホームクリエーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コルサムSI宮崎台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4m² | 5,100万円 | 5,336万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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宮崎台ビューグリーン
4,598万円- 3LDK
- 58.32m²
- 3階/9階建