アネックスアベニュー
川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩3分・築21年
2026年06月22日
アネックスアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アネックスアベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.5% | 2LDK | 57.77m² 南東 |
| 102 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.5% | 2LDK | 57.77m² 南東 |
| 201 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.6% | 2LDK | 57.77m² 南東 |
| 202 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.6% | 2LDK | 57.77m² 南東 |
| 203 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.4% | 1LDK | 50.23m² 南東 |
| 204 | 4,231万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.4% | 2LDK | 62.07m² 南西 |
| 205 | 3,894万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.6% | 2LDK | 57.77m² 西 |
| 301 | 3,928万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.7% | 2LDK | 57.77m² 南東 |
| 303 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.5% | 1LDK | 50.23m² 東 |
| 304 | 4,274万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.5% | 2LDK | 62.07m² 西 |
| 305 | 3,930万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.7% | 2LDK | 57.77m² 西 |
| 401 | 3,941万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.7% | 2LDK | 57.77m² 西 |
| 403 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.5% | 1LDK | 50.23m² 西 |
| 501 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.5% | 2LDK | 57.77m² 南東 |
| 502 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.5% | 2LDK | 57.77m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.77m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 50.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 62.07m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 57.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 50.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 62.07m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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アネックスアベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アネックスアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,815万円178万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 66万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アネックスアベニューマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5宮崎台
宮前区全体的に治安が良く、緑豊かな環境が整えられていて子育てしやすい地域です。小学校の教育水準も高く、公園も多いので子どもを育てる環境として良いと思います。
教育環境
3宮前平
学校の施設が古くて敷地が狭いのが残念ですが、体育館の改修など少しずつ改善されているようです。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アネックスアベニューマンション概要
東急田園都市線宮崎台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
アネックスアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | アネックスアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.23㎡〜62.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アネックスアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.23m² | 3,428万円 | 2,740万円 |
| 2LDK | 57.77m² | 3,929万円 | 3,356万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.40m²
- 1階/6階建