BIENA宮崎台
川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩3分・築23年
2026年06月22日
BIENA宮崎台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
BIENA宮崎台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.5% | 1K | 27.80m² 南西 |
| 106 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.7% | 1K | 25.50m² 南西 |
| 107 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.7% | 1K | 25.50m² 南西 |
| 108 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.7% | 1K | 25.00m² 南東 |
| 201 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 25.50m² 南西 |
| 202 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.4% | 1K | 27.80m² 南西 |
| 203 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.4% | 1K | 27.80m² 南西 |
| 204 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 25.50m² 南西 |
| 301 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.6% | 1K | 25.50m² 南西 |
| 302 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 25.00m² 南西 |
| 303 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.4% | 1K | 27.80m² 南西 |
| 305 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.6% | 1K | 25.50m² 南西 |
| 306 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.6% | 1K | 25.50m² 南西 |
| 307 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.6% | 1K | 25.50m² 南西 |
| 308 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 25.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 27.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 25.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 25.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 25.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 25.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
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- 5.4%
- 1K
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- 27.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 25.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 25.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 25.00m²
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BIENA宮崎台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BIENA宮崎台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,621万円48万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BIENA宮崎台マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4宮崎台
駅周辺は大きな建物が少なく、住宅街が広がっているので、自然を感じながら暮らせます。
治安
5宮前平
ファミリー層が多く防犯意識が高いので、地域全体で見守られている安心感があります。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
BIENA宮崎台マンション概要
BIENA宮崎台は東急田園都市線宮崎台駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
BIENA宮崎台詳細情報
基本情報
| 建物名 | BIENA宮崎台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25㎡〜27.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜201万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BIENA宮崎台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 1,554万円 | 1,353万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 54.87m²
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