ザ・パークハウス宮崎台ガーデン

川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩6分・築11年

4.37上位7%
5,394万円〜9,359万円
坪単価263万円/坪〜297万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ザ・パークハウス宮崎台ガーデン

川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩6分・築11年

5,394万円〜9,359万円
263万円/坪〜297万円/坪
上位7%
4.37
最終更新
2025年10月06日

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン部屋別の参考相場価格

14部屋 / 57部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,742万円価格を確認する4,378万円3LDK68.46-
3025,755万円価格を確認する4,808万円3LDK68.15-
3035,755万円価格を確認する4,868万円3LDK68.15-
3045,978万円価格を確認する4,998万円3LDK70.37-
3055,978万円価格を確認する4,958万円3LDK70.37-
3065,978万円価格を確認する4,998万円3LDK70.37-
3076,381万円価格を確認する5,668万円3LDK75.05-
3086,381万円価格を確認する5,578万円3LDK75.05-
3096,381万円価格を確認する5,728万円3LDK75.05-
3106,381万円価格を確認する5,748万円3LDK75.05-
3115,962万円価格を確認する5,198万円3LDK70.37-
3125,994万円価格を確認する5,298万円3LDK70.40-
3135,526万円価格を確認する4,478万円2LDK65.96-
3145,651万円価格を確認する4,728万円3LDK66.39-
301
参考相場価格
5,742万円
新築時価格
4,378万円
  • 3LDK
  • 68.46
  • -
302
参考相場価格
5,755万円
新築時価格
4,808万円
  • 3LDK
  • 68.15
  • -
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参考相場価格
5,755万円
新築時価格
4,868万円
  • 3LDK
  • 68.15
  • -
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参考相場価格
5,978万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
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参考相場価格
5,978万円
新築時価格
4,958万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,978万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,381万円
新築時価格
5,668万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
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参考相場価格
6,381万円
新築時価格
5,578万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
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参考相場価格
6,381万円
新築時価格
5,728万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
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参考相場価格
6,381万円
新築時価格
5,748万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ザ・パークハウス宮崎台ガーデン販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン資産性スコア

4.37
上位7%
ザ・パークハウス宮崎台ガーデンの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン居住エリアの評価

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築11年

新築時価格

4,378万円+1,364万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

5,742万円32万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス宮崎台ガーデンマンションの口コミ・評判(279件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    朝の通勤時間帯は混雑するがそれ以外は空いている

  • アクセス

    4

    渋谷まで20分ほどでアクセスできる利便性がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    宮崎台

    5

    田園都市線沿線なので都心へのアクセスは便利です。渋谷まで各駅停車で20分ほどで行けて、溝の口駅で南武線や大井町線にも乗り換えできます。

  • 子育て環境

    宮前平

    5

    宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...

川崎市宮前区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。

  • 自然環境

    5

    けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス宮崎台ガーデンマンション概要

東急田園都市線宮崎台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス宮崎台ガーデン
住所神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-5
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)5階建(57部屋)
建築構造RC造
専有面積65.96㎡〜104.22㎡
新築時価格4278万円〜8558万円
参考相場価格
  • 2LDK:5394万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:5424万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:7395万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価263万円/坪〜297万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ICEモンテッソーリこどものいえ (認可外)他
保育園を見る
学区宮崎台小学校
宮前平中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮崎台駅
平均
2LDK65.96m²5,460万円3,682万円
3LDK70.37m²5,998万円5,303万円
4LDK96.48m²8,377万円6,290万円

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2025/01
    成約5,930万84万円/m2
    • 70.37m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2024/08
    成約7,000万99万円/m2
    • 70.40m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2023/05
    成約4,550万64万円/m2
    • 70.40m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2022/02
    成約4,730万69万円/m2
    • 68.15m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2021/02
    成約4,500万66万円/m2
    • 68.15m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2021/02
    成約5,350万71万円/m2
    • 75.05m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2020/06
    成約4,900万71万円/m2
    • 68.15m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2019/01
    成約5,260万70万円/m2
    • 75.05m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2018/05
    成約5,990万85万円/m2
    • 70.03m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2014/06
    新築4,818万70万円/m2
    • 68.15m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/01成約5,930万84万円/m22階70.37m²3LDK築10年
2024/08成約7,000万99万円/m24階70.40m²3LDK築10年
2023/05成約4,550万64万円/m21階70.40m²3LDK築8年
2022/02成約4,730万69万円/m22階68.15m²3LDK築7年
2021/02成約4,500万66万円/m21階68.15m²3LDK築6年
2021/02成約5,350万71万円/m21階75.05m²3LDK築6年
2020/06成約4,900万71万円/m24階68.15m²3LDK築6年
2019/01成約5,260万70万円/m23階75.05m²3LDK築4年
2018/05成約5,990万85万円/m25階70.03m²2LDK築3年
2014/06新築4,818万70万円/m23階68.15m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約6,270万83万円/m24階75.28m²3LDKプラネスーペリア宮崎台築13年
2025/08成約5,990万76万円/m21階78.31m²3LDKプラネスーペリア宮崎台築13年
2025/07成約5,670万98万円/m21階57.50m²2LDKブランズ宮崎台築11年
2025/06成約7,690万101万円/m23階75.44m²3LDKブランズ宮崎台築11年
2025/06成約6,360万85万円/m21階74.44m²3LDKプラウド宮前平サウスアベニュー築8年
2025/04成約7,840万91万円/m21階85.35m²4LDKブランズ宮崎台プレイス築9年
2025/02成約7,900万104万円/m25階75.44m²3LDKブランズ宮崎台築10年
2024/10成約6,280万86万円/m21階72.36m²3LDKプラウド宮前平サウスアベニュー築8年
2024/07成約7,380万98万円/m23階74.70m²3LDKパークハウス宮崎台シンフォニーテラス築13年
2024/06成約8,780万124万円/m211階70.30m²3LDKプラウド宮崎台フロント築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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