※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,876万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 302 | 5,888万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 68.15m² | - |
| 303 | 5,888万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 68.15m² | - |
| 304 | 6,084万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 305 | 6,084万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 306 | 6,084万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 307 | 6,501万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 308 | 6,501万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 309 | 6,501万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 310 | 6,501万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 311 | 6,084万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 312 | 6,094万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 313 | 5,636万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 2LDK | 65.96m² | - |
| 314 | 5,769万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 66.39m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
134%築11年新築時価格
4,378万円+1,498万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,876万円53万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
室内設備が充実していて快適に暮らせる
アクセス
渋谷まで20分ほどでアクセスできる利便性がある
治安
宮崎台
住宅街が多くて静かで治安も良いので、一人暮らしにも向いている街だと思います。
住みやすさ
宮前平
駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
地域コミュニティ
近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急田園都市線宮崎台駅より徒歩6分の距離にあるザ・パークハウス宮崎台ガーデン、駅から大変近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
| 建物名 | ザ・パークハウス宮崎台ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(57部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.96㎡〜104.22㎡ |
| 新築時価格 | 4278万円〜8558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.96m² | 5,558万円 | 3,773万円 |
| 3LDK | 70.37m² | 6,084万円 | 5,425万円 |
| 4LDK | 96.48m² | 8,519万円 | 6,448万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約4,540万円 | 64万円/m² | 1階 | 70.40m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/02 | 成約4,750万円 | 69万円/m² | 2階 | 68.15m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/02 | 成約4,400万円 | 64万円/m² | 1階 | 68.15m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/02 | 成約5,340万円 | 71万円/m² | 1階 | 75.05m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/06 | 成約5,100万円 | 74万円/m² | 4階 | 68.15m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/01 | 成約5,250万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.05m² | 3LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,800万円 | 80万円/m² | 2階 | 59.27m² | 2LDK | ディアスタ宮崎台 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約7,280万円 | 96万円/m² | 3階 | 75.80m² | 3LDK | プラウド宮前平サウスアベニュー | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,270万円 | 83万円/m² | 4階 | 75.28m² | 3LDK | プラネスーペリア宮崎台 | 築13年 |
| オススメ | ザ・パークハウス宮崎台ガーデンの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 76万円/m² | 1階 | 78.31m² | 3LDK | プラネスーペリア宮崎台 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約5,690万円 | 98万円/m² | 1階 | 57.50m² | 2LDK | ブランズ宮崎台 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約7,680万円 | 101万円/m² | 3階 | 75.44m² | 3LDK | ブランズ宮崎台 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約6,340万円 | 85万円/m² | 1階 | 74.44m² | 3LDK | プラウド宮前平サウスアベニュー | 築8年 |
| 2025/04 | 成約7,840万円 | 91万円/m² | 1階 | 85.35m² | 4LDK | ブランズ宮崎台プレイス | 築9年 |
| 2025/02 | 成約7,800万円 | 103万円/m² | 5階 | 75.44m² | 3LDK | ブランズ宮崎台 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約6,290万円 | 86万円/m² | 1階 | 72.36m² | 3LDK | プラウド宮前平サウスアベニュー | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。