※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
302 | 5,755万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 68.15m² | - |
303 | 5,755万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 68.15m² | - |
304 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
305 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
306 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
307 | 6,381万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
308 | 6,381万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
309 | 6,381万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
310 | 6,381万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
311 | 5,962万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
312 | 5,994万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
313 | 5,526万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 2LDK | 65.96m² | - |
314 | 5,651万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 66.39m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
131%築11年新築時価格
4,378万円+1,364万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,742万円32万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
朝の通勤時間帯は混雑するがそれ以外は空いている
アクセス
渋谷まで20分ほどでアクセスできる利便性がある
交通の利便性
宮崎台
田園都市線沿線なので都心へのアクセスは便利です。渋谷まで各駅停車で20分ほどで行けて、溝の口駅で南武線や大井町線にも乗り換えできます。
子育て環境
宮前平
宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
子育て環境
宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
自然環境
けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急田園都市線宮崎台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
建物名 | ザ・パークハウス宮崎台ガーデン |
---|---|
住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-5 |
アクセス | |
築年数 | 築11年 |
階建(総戸数) | 5階建(57部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 65.96㎡〜104.22㎡ |
新築時価格 | 4278万円〜8558万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜297万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 宮崎台駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 65.96m² | 5,460万円 | 3,682万円 |
3LDK | 70.37m² | 5,998万円 | 5,303万円 |
4LDK | 96.48m² | 8,377万円 | 6,290万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/01 | 成約5,930万円 | 84万円/m2 | 2階 | 70.37m² | 3LDK | 築10年 |
2024/08 | 成約7,000万円 | 99万円/m2 | 4階 | 70.40m² | 3LDK | 築10年 |
2023/05 | 成約4,550万円 | 64万円/m2 | 1階 | 70.40m² | 3LDK | 築8年 |
2022/02 | 成約4,730万円 | 69万円/m2 | 2階 | 68.15m² | 3LDK | 築7年 |
2021/02 | 成約4,500万円 | 66万円/m2 | 1階 | 68.15m² | 3LDK | 築6年 |
2021/02 | 成約5,350万円 | 71万円/m2 | 1階 | 75.05m² | 3LDK | 築6年 |
2020/06 | 成約4,900万円 | 71万円/m2 | 4階 | 68.15m² | 3LDK | 築6年 |
2019/01 | 成約5,260万円 | 70万円/m2 | 3階 | 75.05m² | 3LDK | 築4年 |
2018/05 | 成約5,990万円 | 85万円/m2 | 5階 | 70.03m² | 2LDK | 築3年 |
2014/06 | 新築4,818万円 | 70万円/m2 | 3階 | 68.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約6,270万円 | 83万円/m2 | 4階 | 75.28m² | 3LDK | プラネスーペリア宮崎台 | 築13年 |
2025/08 | 成約5,990万円 | 76万円/m2 | 1階 | 78.31m² | 3LDK | プラネスーペリア宮崎台 | 築13年 |
2025/07 | 成約5,670万円 | 98万円/m2 | 1階 | 57.50m² | 2LDK | ブランズ宮崎台 | 築11年 |
2025/06 | 成約7,690万円 | 101万円/m2 | 3階 | 75.44m² | 3LDK | ブランズ宮崎台 | 築11年 |
2025/06 | 成約6,360万円 | 85万円/m2 | 1階 | 74.44m² | 3LDK | プラウド宮前平サウスアベニュー | 築8年 |
2025/04 | 成約7,840万円 | 91万円/m2 | 1階 | 85.35m² | 4LDK | ブランズ宮崎台プレイス | 築9年 |
2025/02 | 成約7,900万円 | 104万円/m2 | 5階 | 75.44m² | 3LDK | ブランズ宮崎台 | 築10年 |
2024/10 | 成約6,280万円 | 86万円/m2 | 1階 | 72.36m² | 3LDK | プラウド宮前平サウスアベニュー | 築8年 |
2024/07 | 成約7,380万円 | 98万円/m2 | 3階 | 74.70m² | 3LDK | パークハウス宮崎台シンフォニーテラス | 築13年 |
2024/06 | 成約8,780万円 | 124万円/m2 | 11階 | 70.30m² | 3LDK | プラウド宮崎台フロント | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。