※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 302 | 5,961万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 68.15m² | - |
| 303 | 5,967万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 68.15m² | - |
| 304 | 6,165万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 305 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 306 | 6,165万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 307 | 6,629万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 308 | 6,609万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 309 | 6,650万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 310 | 6,650万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 311 | 6,185万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 312 | 6,227万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 313 | 5,696万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 2LDK | 65.96m² | - |
| 314 | 5,836万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 66.39m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約4,540万円 | 64万円/m² | 1階 | 70.40m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/02 | 成約4,750万円 | 69万円/m² | 2階 | 68.15m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/02 | 成約4,400万円 | 64万円/m² | 1階 | 68.15m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/02 | 成約5,340万円 | 71万円/m² | 1階 | 75.05m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/06 | 成約5,100万円 | 74万円/m² | 4階 | 68.15m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/01 | 成約5,250万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.05m² | 3LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,800万円 | 80万円/m² | 2階 | 59.27m² | 2LDK | ディアスタ宮崎台 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約7,280万円 | 96万円/m² | 3階 | 75.80m² | 3LDK | プラウド宮前平サウスアベニュー | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,290万円 | 83万円/m² | 4階 | 75.28m² | 3LDK | プラネスーペリア宮崎台 | 築13年 |
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| 2025/08 | 成約5,980万円 | 76万円/m² | 1階 | 78.31m² | 3LDK | プラネスーペリア宮崎台 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約5,670万円 | 98万円/m² | 1階 | 57.50m² | 2LDK | ブランズ宮崎台 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約7,690万円 | 101万円/m² | 3階 | 75.44m² | 3LDK | ブランズ宮崎台 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約6,340万円 | 85万円/m² | 1階 | 74.44m² | 3LDK | プラウド宮前平サウスアベニュー | 築8年 |
| 2025/04 | 成約7,860万円 | 92万円/m² | 1階 | 85.35m² | 4LDK | ブランズ宮崎台プレイス | 築9年 |
| 2025/02 | 成約7,900万円 | 104万円/m² | 5階 | 75.44m² | 3LDK | ブランズ宮崎台 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約6,290万円 | 86万円/m² | 1階 | 72.36m² | 3LDK | プラウド宮前平サウスアベニュー | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
133%築11年新築時価格
4,378万円+1,452万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,830万円173万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
朝の通勤時間帯は混雑するがそれ以外は空いている
管理・お手入れ
居住後の安心感が高い
買い物・生活利便性
宮崎台
駅周辺は比較的静かで大きな建物はありませんが、スーパーや商業施設、金融機関、医療施設、学校もあるので生活する上では便利な街です。
子育て環境
宮前平
宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
防災・安全性
宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
医療・福祉
小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急田園都市線宮崎台駅より徒歩6分の距離にあるザ・パークハウス宮崎台ガーデン、駅から大変近く歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
| 建物名 | ザ・パークハウス宮崎台ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(57部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.96㎡〜104.22㎡ |
| 新築時価格 | 4278万円〜8558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.96m² | 5,608万円 | 3,386万円 |
| 3LDK | 70.37m² | 6,165万円 | 5,318万円 |
| 4LDK | 96.48m² | 8,614万円 | 6,368万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。