ザ・パークハウス宮崎台ガーデン

川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩6分・築11年

4.41上位5%
5,480万円〜9,497万円
坪単価267万円/坪〜301万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ザ・パークハウス宮崎台ガーデン

川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩6分・築11年

5,480万円〜9,497万円
267万円/坪〜301万円/坪
上位5%
4.41
最終更新
2025年12月02日

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン部屋別の参考相場価格

14部屋 / 57部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,876万円価格を確認する4,378万円3LDK68.46-
3025,888万円価格を確認する4,808万円3LDK68.15-
3035,888万円価格を確認する4,868万円3LDK68.15-
3046,084万円価格を確認する4,998万円3LDK70.37-
3056,084万円価格を確認する4,958万円3LDK70.37-
3066,084万円価格を確認する4,998万円3LDK70.37-
3076,501万円価格を確認する5,668万円3LDK75.05-
3086,501万円価格を確認する5,578万円3LDK75.05-
3096,501万円価格を確認する5,728万円3LDK75.05-
3106,501万円価格を確認する5,748万円3LDK75.05-
3116,084万円価格を確認する5,198万円3LDK70.37-
3126,094万円価格を確認する5,298万円3LDK70.40-
3135,636万円価格を確認する4,478万円2LDK65.96-
3145,769万円価格を確認する4,728万円3LDK66.39-
301
参考相場価格
5,876万円
新築時価格
4,378万円
  • 3LDK
  • 68.46
  • -
302
参考相場価格
5,888万円
新築時価格
4,808万円
  • 3LDK
  • 68.15
  • -
303
参考相場価格
5,888万円
新築時価格
4,868万円
  • 3LDK
  • 68.15
  • -
304
参考相場価格
6,084万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
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  • オンライン
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参考相場価格
6,084万円
新築時価格
4,958万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
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参考相場価格
6,084万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
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参考相場価格
6,501万円
新築時価格
5,668万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
308
参考相場価格
6,501万円
新築時価格
5,578万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
309
参考相場価格
6,501万円
新築時価格
5,728万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
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参考相場価格
6,501万円
新築時価格
5,748万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ザ・パークハウス宮崎台ガーデン販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ザ・パークハウス宮崎台ガーデン資産性スコア

4.41
上位5%
ザ・パークハウス宮崎台ガーデンの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン居住エリアの評価

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築11年

新築時価格

4,378万円+1,498万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

5,876万円53万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス宮崎台ガーデンマンションの口コミ・評判(279件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    室内設備が充実していて快適に暮らせる

  • アクセス

    4

    渋谷まで20分ほどでアクセスできる利便性がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    宮崎台

    住宅街が多くて静かで治安も良いので、一人暮らしにも向いている街だと思います。

  • 住みやすさ

    5

    宮前平

    駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。

川崎市宮前区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。

  • 防災・安全性

    4

    宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス宮崎台ガーデンマンション概要

東急田園都市線宮崎台駅より徒歩6分の距離にあるザ・パークハウス宮崎台ガーデン、駅から大変近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス宮崎台ガーデン
住所神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-5
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)5階建(57部屋)
建築構造RC造
専有面積65.96㎡〜104.22㎡
新築時価格4278万円〜8558万円
参考相場価格
  • 2LDK:5480万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:5508万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:7542万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価267万円/坪〜301万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ICEモンテッソーリこどものいえ (認可外)他
保育園を見る
学区宮崎台小学校
宮前平中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮崎台駅
平均
2LDK65.96m²5,558万円3,773万円
3LDK70.37m²6,084万円5,425万円
4LDK96.48m²8,519万円6,448万円

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン売買履歴

販売中物件が2あります

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ザ・パークハウス宮崎台ガーデン
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,800万80万円/m²2階59.27m²2LDKディアスタ宮崎台築7年
2025/10成約7,280万96万円/m²3階75.80m²3LDKプラウド宮前平サウスアベニュー築9年
2025/08成約6,270万83万円/m²4階75.28m²3LDKプラネスーペリア宮崎台築13年
オススメ
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン
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2025/08成約5,990万76万円/m²1階78.31m²3LDKプラネスーペリア宮崎台築13年
2025/07成約5,690万98万円/m²1階57.50m²2LDKブランズ宮崎台築11年
2025/06成約7,680万101万円/m²3階75.44m²3LDKブランズ宮崎台築11年
2025/06成約6,340万85万円/m²1階74.44m²3LDKプラウド宮前平サウスアベニュー築8年
2025/04成約7,840万91万円/m²1階85.35m²4LDKブランズ宮崎台プレイス築9年
2025/02成約7,800万103万円/m²5階75.44m²3LDKブランズ宮崎台築10年
2024/10成約6,290万86万円/m²1階72.36m²3LDKプラウド宮前平サウスアベニュー築8年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス宮崎台ガーデン

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投資物件診断

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