1,547万円〜1,858万円
坪単価 89万円/坪〜104万円/坪
想定賃料 9.4万円〜10.9万円/月
6.6%〜7.7%
最終更新2026年07月21日
アイレックス宮前
川崎市宮前区・溝の口駅 バス10分後 徒歩1分・築39年
1,547万円〜1,858万円
坪単価 89万円/坪〜104万円/坪
想定賃料 9.4万円〜10.9万円/月
6.6%〜7.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アイレックス宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
アイレックス宮前部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.6% | 3LDK | 59.00m² 南 |
| 104 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 7.1% | 3DK | 59.00m² 南 |
| 105 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 7.1% | 3DK | 59.00m² 南 |
| 207 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.9% | 3LDK | 59.00m² 南 |
| 308 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 7.0% | 3LDK | 59.00m² 南 |
| 309 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 7.0% | 3LDK | 59.95m² 南 |
| 406 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 7.7% | 3DK | 59.00m² 南 |
| 407 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 7.7% | 3SDK | 59.00m² 南 |
| 502 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 7.2% | 3LDK | 59.95m² 南 |
| 503 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.8% | 2LDK | 59.00m² 南 |
| 509 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 7.6% | 3DK | 59.00m² 南 |
| 602 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 7.7% | 3DK | 54.45m² 南 |
| 605 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 7.5% | 3DK | 59.00m² 南 |
| 606 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 7.1% | 3LDK | 59.00m² 南 |
| 607 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.8% | 2LDK | 59.00m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 59.00m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3DK
- 59.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3DK
- 59.00m²
- 南
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 59.00m²
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308
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 59.00m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
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- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
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406
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3DK
- 59.00m²
- 南
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407
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3SDK
- 59.00m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 59.95m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメアイレックス宮前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,260万円 | 38万円/m² | 3階 | 58.16m² | 3LDK | クリオ宮前平壱番館 | 築35年 |
| 2026/04 | 成約450万円 | 6万円/m² | 3階 | 73.80m² | 3LDK | 宮前平サニーハイツ | 築43年 |
| 2026/03 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 2階 | 67.70m² | 3LDK | モンシャトー宮前平 | 築39年 |
| オススメ | アイレックス宮前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.30m² | 2SLDK | 宮前平パークハイツ | 築42年 |
| 2025/12 | 成約1,590万円 | 28万円/m² | 5階 | 55.64m² | 2LDK | セザール宮前平 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 藤和宮前平コープ | 築39年 |
| 2025/11 | 成約1,350万円 | 20万円/m² | 2階 | 64.80m² | 2SLDK | 藤和宮前平コープ | 築39年 |
| 2025/11 | 成約1,870万円 | 27万円/m² | 4階 | 67.10m² | 1LDK | 宮前平パークハイツ | 築41年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 2階 | 75.30m² | 1SLDK | 宮前平パークハイツ | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,730万円 | 23万円/m² | 7階 | 74.19m² | 3LDK | エクセル宮前平 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイレックス宮前資産性スコア
3.08
アイレックス宮前の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アイレックス宮前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイレックス宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,733万円10万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
アイレックス宮前103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイレックス宮前マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2溝の口
駅周辺にはクリニックが多いですが、人気のある病院は待ち時間が長くなることもあり、急いでいるときは少し不便に感じます。
資産性
5武蔵溝ノ口
武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アイレックス宮前マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。
アイレックス宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイレックス宮前 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目1-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.45㎡〜59.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アイレックス宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59m² | 1,831万円 | 4,171万円 |
| 3DK | 59m² | 1,593万円 | 2,466万円 |
| 3SDK | 59m² | 1,594万円 | 3,387万円 |
| 3LDK | 59m² | 1,773万円 | 5,593万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。