サンバロン
川崎市宮前区・溝の口駅 バス8分後 徒歩6分・築18年
2026年07月21日
サンバロン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンバロン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.2% | 2DK | 42.33m² 南 |
| 201 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.0% | 2DK | 45.16m² 南 |
| 202 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.3% | 2DK | 42.33m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 42.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 45.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 42.33m²
- 南
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サンバロン賃貸履歴
- 2026/01
- 4万円/月
- 33.12m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/12
- 4万円/月
- 33.12m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2023/12
- 4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2023/06
- 4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2023/01
- 4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2022/12
- 4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2022/09
- 4万円/月
- 33.12m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2022/05
- 4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2021/09
- 4万円/月
- 33.12m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2020/09
- 4万円/月
- 33.12m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4万円/月 | 2階 | 33.12m² | 1K | 築17年 |
| 2025/12 | 4万円/月 | 1階 | 33.12m² | 1K | 築17年 |
| 2023/12 | 4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/06 | 4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築14年 |
| 2023/01 | 4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築14年 |
| 2022/12 | 4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築14年 |
| 2022/09 | 4万円/月 | 2階 | 33.12m² | 1K | 築14年 |
| 2022/05 | 4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築13年 |
| 2021/09 | 4万円/月 | 2階 | 33.12m² | 1K | 築13年 |
| 2020/09 | 4万円/月 | 2階 | 33.12m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンバロン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンバロン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,812万円16万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンバロンマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4溝の口
溝の口駅から少し歩くと多摩川があり、散歩やジョギングにちょうど良い自然が身近に感じられます。
交通の利便性
4宮崎台
田園都市線は始発・終電が他の路線よりも早いし遅いので便利です。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンバロンマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
サンバロン詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンバロン（サンバロン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.33㎡〜45.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンバロン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.33m² | 1,840万円 | 2,025万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。