フォーリスト・ヴァリーB棟

住みやすさ

坂や階段が多いので、足腰に自信がない人やベビーカー利用の方は少し大変かもしれません。

住みやすさ

飲食店が多いわけではないので、外食するならもう少し遠くに出向く必要があります。夜遅くに食事できるレストランや定食屋も少ないです。

交通の利便性

駅前に交番があるため安心できる点も良いです。また、駅から徒歩1分以内にマックスバリュ津田山店があり買い物に便利です。JR武蔵溝の口駅へ約2分ほどで到着します。

交通の利便性

田園都市線は始発・終電が他の路線よりも早いし遅いので便利です。

治安

駅前に交番があるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。人通りもそこそこあるので、夜でも怖い思いをしたことはありません。

治安

駅前の踏切が開かずの踏切になることがあり、待ちきれない子供達が渡ってしまうこともあるので、注意が必要です。

買い物・生活利便性

駅の近くにスーパーがあるので普段の買い物は困りませんが、飲食店は少なく、外食の際は溝の口まで行くことが多いです。

買い物・生活利便性

駅前に小規模なスーパーが2軒とコンビニがあり、日常の買い物には困りません。静かで住みやすい雰囲気が気に入っています。

資産性

津田山駅の土地価格は2025年時点で坪単価107万円と高めですが、最高値と最低値の差が大きく、場所によって資産価値にばらつきがある印象です。

資産性

宮崎台駅のマンションは築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約6割の価格まで下がることもあります。

子育て環境

津田山駅周辺は住宅街で飲食店がほとんどなく、子育て世帯には静かで治安が良い反面、外食や娯楽を楽しみたい人には物足りないかもしれません。

子育て環境

宮前区全体的に治安が良く、緑豊かな環境が整えられていて子育てしやすい地域です。小学校の教育水準も高く、公園も多いので子どもを育てる環境として良いと思います。

教育環境

駅から近い塾でも家から見て駅の反対側だと歩くと意外と時間がかかるので、通塾の際は立地をよく確認した方が良いです。

教育環境

久地駅周辺には学習塾もあり、学校の課題や定期テスト対策など、個別にサポートしてもらえるので、勉強が苦手な子にも安心です。

医療・福祉

津田山駅周辺には耳鼻科や歯科などの医療機関があり、日常的な通院には困りません。

医療・福祉

駅周辺の病院は便利ですが、混雑していることが多く、待ち時間が長いときがあるので、急ぎのときは少し不便に感じます。

地域コミュニティ

駅の近くに美味しいカレー屋さんがあり、飲食店も少しずつ増えてきている印象です。

地域コミュニティ

夜遅くに食事ができるレストランや定食屋が少ないので、外食派には少し不便に感じます。

自然環境

津田山駅の周辺は緑が多く、自然とふれあえる環境が整っていると感じます。

自然環境

久地駅周辺はファミリーが多く、子どもが遊べる公園も点在しているので、子育て世帯にはありがたい環境です。

防災・安全性

津田山駅周辺では過去に台風による浸水被害があり、今後の対策が求められています。

防災・安全性

通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時は電車がとても混み合い、遅れることもよくあるので、災害時の移動には不安を感じます。

子育て環境

宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。

子育て環境

区内には大小さまざまな公園が点在していて、子どもと一緒に自然の中で遊べる場所が多いのが魅力です。休日は家族で東高根森林公園や鷺沼公園に出かけてリフレッシュしています。

教育環境

宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。

教育環境

学習塾や進学塾が多く、教育熱心な家庭が集まっている印象です。子どもの学力向上をサポートする体制が整っています。

医療・福祉

小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。

医療・福祉

児童手当や小児医療費助成など、行政のサポートが手厚く、子どもの医療費の負担が少なくて助かっています。

地域コミュニティ

近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。

地域コミュニティ

子育て世帯が多く、保育園や小学校の送り迎えで顔を合わせる機会が多いです。自然と親同士の交流も生まれやすく、子育てしやすい雰囲気だと思います。

自然環境

けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。

自然環境

坂道が多いので移動は少し大変ですが、その分見晴らしが良く、空気もきれいに感じます。公園や緑地が点在しているので、自然を身近に感じられるのが魅力です。

防災・安全性

宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。

防災・安全性

鷺沼駅周辺は標高が高めで水害の心配は少ないですが、宮前平駅周辺では過去に一部浸水被害があったと聞き、少し不安もあります。防災訓練が定期的に行われているので、地域全体で防災意識が高いと感じます...続きを読む