鷺沼ビラスズキ1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
鷺沼ビラスズキ1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.6% | 2DK | 33.00m² 南 |
| 203 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.4% | 1LDK | 38.61m² 東 |
| 206 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1LDK | 40.00m² 南 |
| 303 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.6% | 1LDK | 36.00m² 東 |
| 305 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.3% | 1DK | 38.65m² 東 |
| 306 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.6% | 1LDK | 34.11m² 西 |
| 401 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.9% | 2DK | 43.00m² 東 |
| 403 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.4% | 1LDK | 38.15m² 東 |
| 405 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.9% | 2DK | 43.00m² 南 |
| 406 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.1% | 1LDK | 43.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 38.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 36.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,660万円
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- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 38.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
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- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
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- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 43.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 38.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 43.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- オススメ鷺沼ビラスズキ1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/05
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,421万円 | 49万円/m² | 4階 | 48.60m² | 3DK | 鷺沼ニューハイツ | 築48年 |
| 2025/12 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 2階 | 71.16m² | 2LDK | 鷺沼ハイデンス | 築46年 |
| 2025/10 | 成約2,570万円 | 41万円/m² | 2階 | 62.45m² | 2SLDK | ライオンズマンション鷺沼 | 築45年 |
| オススメ | 鷺沼ビラスズキ1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,520万円 | 51万円/m² | 3階 | 48.60m² | 2LDK | 鷺沼ニューハイツ | 築48年 |
| 2025/02 | 成約3,870万円 | 56万円/m² | 2階 | 68.89m² | 3LDK | 鷺沼公園スカイマンション | 築42年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 3階 | 74.54m² | 3LDK | ユニライフ鷺沼 | 築43年 |
| 2024/05 | 成約3,080万円 | 36万円/m² | 1階 | 83.52m² | 3LDK | シャトー植村 | 築47年 |
| 2023/01 | 成約3,570万円 | 65万円/m² | 3階 | 54.64m² | 2LDK | 鷺沼ニューハイツ | 築45年 |
| 2022/12 | 成約1,900万円 | 47万円/m² | 1階 | 39.69m² | 1LDK | 鷺沼ニューハイツ | 築45年 |
| 2022/11 | 成約4,500万円 | 60万円/m² | 6階 | 73.89m² | 3LDK | 鷺沼ニューハイツ | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鷺沼ビラスズキ1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼ビラスズキ1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,388万円59万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼ビラスズキ1号棟マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5鷺沼
鷺沼小学校は運動場が広く、年間行事や学習面にも熱心で、PTA活動も活発です。約半数が中学受験を目指すなど、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
治安
5宮前平
ファミリー層が多く防犯意識が高いので、地域全体で見守られている安心感があります。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
鷺沼ビラスズキ1号棟マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線鷺沼駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、4階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
鷺沼ビラスズキ1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼ビラスズキ1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
鷺沼ビラスズキ1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.65m² | 1,660万円 | 1,608万円 |
| 1LDK | 38.38m² | 1,766万円 | 2,831万円 |
| 2DK | 43m² | 1,862万円 | 1,991万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.23m²
- 1階/5階建