鷺沼ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
鷺沼ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,736万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.91m² | 南東 |
| 408 | 4,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.73m² | 南西 |
| 4階 | 4,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.73m² | 南西 |
| 601 | 4,771万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.91m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,736万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 79.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.91m²
- 南東
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鷺沼ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,736万円84万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼ハウスマンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4周りの環境が静かなこともあり、非常に快適に過ごせます。防音に関しても、ほとんど気にならないレベルです。
アクセス
5駅チカであることから、鉄道利用者にとって魅力的な選択肢となります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
鷺沼
4東急田園都市線の駅で急行も停車し、再開発でさらに便利になる予定です。隣のたまプラーザ駅に行けば何でも揃うので買い物にも困りません。
医療・福祉
たまプラーザ
5駅周辺には小児科や皮膚科、内科などの医療機関が集まっていて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷺沼ハウスマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩7分の距離にある鷺沼ハウス、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
鷺沼ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼ハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.91㎡〜79.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.73m² | 4,681万円 | 5,768万円 |
| 4LDK | 79.91m² | 4,736万円 | 6,692万円 |
鷺沼ハウス売買履歴
- 2025/08
- 成約3,970万円54万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2023/04
- 成約5,290万円66万円/m2
- 79.91m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2021/05
- 成約3,480万円47万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2020/03
- 成約3,570万円44万円/m2
- 79.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2017/07
- 成約3,600万円45万円/m2
- 79.91m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2017/07
- 成約3,450万円43万円/m2
- 79.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2017/05
- 成約3,200万円44万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2016/07
- 成約3,500万円48万円/m2
- 72.69m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築30年
- 2015/11
- 成約4,000万円50万円/m2
- 79.91m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2010/04
- 成約3,640万円45万円/m2
- 79.91m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 54万円/m2 | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 築39年 |
| 2023/04 | 成約5,290万円 | 66万円/m2 | 3階 | 79.91m² | 2LDK | 築37年 |
| 2021/05 | 成約3,480万円 | 47万円/m2 | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 築35年 |
| 2020/03 | 成約3,570万円 | 44万円/m2 | 5階 | 79.91m² | 3LDK | 築34年 |
| 2017/07 | 成約3,600万円 | 45万円/m2 | 3階 | 79.91m² | 4LDK | 築31年 |
| 2017/07 | 成約3,450万円 | 43万円/m2 | 2階 | 79.91m² | 3LDK | 築31年 |
| 2017/05 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 2階 | 72.69m² | 3LDK | 築31年 |
| 2016/07 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 3階 | 72.69m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2015/11 | 成約4,000万円 | 50万円/m2 | 1階 | 79.91m² | 4LDK | 築29年 |
| 2010/04 | 成約3,640万円 | 45万円/m2 | 3階 | 79.91m² | 4LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/05
- 成約3,430万円57万円/m2
- 59.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- 鷺沼ハイライズ
- 2022/09
- 成約3,438万円57万円/m2
- 59.92m²
- 3DK
- 1階
- 当時築37年
- 鷺沼ハイライズ
- 2022/05
- 2022/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 4階 | 59.92m² | 3DK | 鷺沼ハイライズ | 築39年 |
| 2025/02 | 成約3,880万円 | 56万円/m2 | 2階 | 68.89m² | 3LDK | 鷺沼公園スカイマンション | 築42年 |
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 3階 | 74.54m² | 3LDK | ユニライフ鷺沼 | 築43年 |
| 2024/08 | 成約3,160万円 | 52万円/m2 | 5階 | 59.92m² | 2LDK | 鷺沼ハイライズ | 築39年 |
| 2024/06 | 成約3,580万円 | 49万円/m2 | 5階 | 72.03m² | 3LDK | パークハイム鷺沼一丁目 | 築36年 |
| 2023/05 | 成約3,430万円 | 57万円/m2 | 4階 | 59.92m² | 2LDK | 鷺沼ハイライズ | 築37年 |
| 2022/09 | 成約3,438万円 | 57万円/m2 | 1階 | 59.92m² | 3DK | 鷺沼ハイライズ | 築37年 |
| 2022/05 | 成約4,009万円 | 56万円/m2 | 4階 | 71.16m² | 3LDK | 鷺沼ハイライズ | 築36年 |
| 2022/03 | 成約4,170万円 | 51万円/m2 | 3階 | 80.37m² | 3LDK | ライオンズマンション鷺沼第5 | 築36年 |
| 2022/02 | 成約3,070万円 | 37万円/m2 | 2階 | 81.41m² | 3LDK | パークハイム鷺沼一丁目 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鷺沼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 76.20m²
- 1階/5階建