鷺沼ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
鷺沼ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,438万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.91m² | 南東 |
| 408 | 4,436万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.73m² | 南西 |
| 4階 | 4,436万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.73m² | 南西 |
| 601 | 4,531万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.91m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 79.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
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- 75.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,436万円
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- -
- 3LDK
- 75.73m²
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- 4,531万円
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鷺沼ハウス販売中・賃貸の物件（2件）
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鷺沼ハウス売買履歴
- 2025/08
- 2023/04
- 2021/05
- 2020/03
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/05
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約3,490万円 | 48万円/m² | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 築35年 |
| 2020/03 | 成約3,580万円 | 44万円/m² | 5階 | 79.91m² | 3LDK | 築34年 |
| 2017/07 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 3階 | 79.91m² | 4LDK | 築31年 |
| 2017/07 | 成約3,460万円 | 43万円/m² | 2階 | 79.91m² | 3LDK | 築31年 |
| 2017/05 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 2階 | 72.69m² | 3LDK | 築31年 |
| 2016/07 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 3階 | 72.69m² | 2SLDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
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- 2025/01
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/05
- 2022/09
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 1階 | 71.16m² | 2LDK | 鷺沼ハイライズ | 築40年 |
| 2025/11 | 成約3,780万円 | 52万円/m² | 4階 | 72.03m² | 3LDK | パークハイム鷺沼一丁目 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 50万円/m² | 4階 | 59.92m² | 3DK | 鷺沼ハイライズ | 築39年 |
| オススメ | 鷺沼ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,870万円 | 56万円/m² | 2階 | 68.89m² | 3LDK | 鷺沼公園スカイマンション | 築42年 |
| 2025/01 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 3階 | 74.54m² | 3LDK | ユニライフ鷺沼 | 築43年 |
| 2024/08 | 成約3,160万円 | 52万円/m² | 5階 | 59.92m² | 2LDK | 鷺沼ハイライズ | 築39年 |
| 2024/06 | 成約3,570万円 | 49万円/m² | 5階 | 72.03m² | 3LDK | パークハイム鷺沼一丁目 | 築36年 |
| 2023/05 | 成約3,440万円 | 57万円/m² | 4階 | 59.92m² | 2LDK | 鷺沼ハイライズ | 築37年 |
| 2022/09 | 成約3,448万円 | 57万円/m² | 1階 | 59.92m² | 3DK | 鷺沼ハイライズ | 築37年 |
| 2022/05 | 成約3,989万円 | 56万円/m² | 4階 | 71.16m² | 3LDK | 鷺沼ハイライズ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鷺沼ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,438万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 55.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼ハウスマンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5快速が止まるので乗り換えなしで渋谷まで行けて便利です。
お部屋
4周りの環境が静かなこともあり、非常に快適に過ごせます。防音に関しても、ほとんど気にならないレベルです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5鷺沼
鷺沼駅周辺は富裕層が多く住んでいるため、街全体が落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。レストランもアットホームな雰囲気で、近所の人と自然に交流できる機会が多かったです。
教育環境
2たまプラーザ
教育熱心な家庭が多いので、子どもの学業や成績にあまりこだわらずのびのび育てたい家庭や、勉強が苦手な子どもには少し肩身が狭い雰囲気もあります。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷺沼ハウスマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でRC造り、6階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
鷺沼ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼ハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.91㎡〜79.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.73m² | 4,436万円 | 6,031万円 |
| 4LDK | 79.91m² | 4,438万円 | 7,146万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 58.79m²
- 1階/7階建