鷺沼ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
鷺沼ハウス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,822万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.91m² | 南東 |
| 408 | 4,760万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.73m² | 南西 |
| 4階 | 4,760万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.73m² | 南西 |
| 601 | 4,747万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.91m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,822万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 79.91m²
- 南東
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408
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.73m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.73m²
- 南西
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601
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.91m²
- 南東
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鷺沼ハウス販売中・賃貸の物件（1件）
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鷺沼ハウス資産性スコア
3.69
鷺沼ハウスの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
鷺沼ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,822万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.1万円/m2
想定売買価格
鷺沼ハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼ハウス口コミ(15件)
- 周辺環境5
ケンタッキーなど好きなファストフード店が近くにあって助かります。
- お部屋4
周りの環境が静かなこともあり、非常に快適に過ごせます。防音に関しても、ほとんど気にならないレベルです。
- アクセス5
東急田園都市線の鷺沼駅に近接しており、通勤や通学、お出かけにも便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
鷺沼ハウスマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線鷺沼駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
鷺沼ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼ハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.91㎡〜79.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.73m² | 4,760万円 | 5,642万円 |
| 4LDK | 79.91m² | 4,822万円 | 6,578万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円157〜177万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 4階
- 当時築39年
鷺沼ハイライズ現在築40年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円179〜197万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
鷺沼公園スカイマンション現在築43年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円102〜118万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築43年
ユニライフ鷺沼現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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