3,113万円〜4,598万円
坪単価227万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年11月04日
ヴィラデエステさぎ沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴィラデエステさぎ沼部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.77m² | 南東 |
| 205 | 4,446万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.77m² | 東 |
| 304 | 3,515万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.26m² | 東 |
| 306 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.33m² | 南 |
| 307 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.33m² | 南 |
| 308 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.33m² | 南 |
| 401 | 4,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.77m² | 東 |
| 406 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.33m² | 南 |
| 408 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.33m² | 南 |
| 502 | 4,598万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.77m² | 南東 |
| 503 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.26m² | 南 |
| 602 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.26m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.77m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.77m²
- 東
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304
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.26m²
- 東
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306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.33m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
307
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.33m²
- 南
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308
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.33m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.77m²
- 東
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406
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.33m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.33m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.77m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィラデエステさぎ沼販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィラデエステさぎ沼資産性スコア
3.90
ヴィラデエステさぎ沼の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラデエステさぎ沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラデエステさぎ沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,476万円104万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 72.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
ヴィラデエステさぎ沼201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラデエステさぎ沼マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3鷺沼
駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良いので子育て世帯には安心です。ただし外食メインだとすぐに飽きてしまうかもしれません。
資産性
5宮前平
宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラデエステさぎ沼マンション概要
ヴィラデエステさぎ沼は東急田園都市線鷺沼駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
ヴィラデエステさぎ沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラデエステさぎ沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.33㎡〜61.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラデエステさぎ沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.26m² | 3,613万円 | 3,022万円 |
| 2DK | 45.33m² | 3,119万円 | 2,400万円 |
| 2LDK | 61.77m² | 4,461万円 | 4,122万円 |
| 3LDK | 61.77m² | 4,575万円 | 5,833万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- オススメヴィラデエステさぎ沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/03
- 成約4,980万円60万円/m2
- 82.02m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- クレッセントたまプラーザII
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,640万円 | 59万円/m2 | 2階 | 61.04m² | 3LDK | フローレンスパレス鷺沼 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約560万円 | 33万円/m2 | 1階 | 16.80m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約600万円 | 35万円/m2 | 3階 | 16.80m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
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| 2025/08 | 成約400万円 | 23万円/m2 | 2階 | 16.74m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約400万円 | 23万円/m2 | 1階 | 17.36m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 55万円/m2 | 1階 | 66.17m² | 3LDK | たまプラーザパークホームズ | 築33年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 60万円/m2 | 4階 | 82.02m² | 2SLDK | クレッセントたまプラーザII | 築26年 |
| 2025/01 | 成約1,320万円 | 53万円/m2 | 6階 | 24.45m² | 1DK | パーク・ノヴァ鷺沼 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約3,610万円 | 56万円/m2 | 3階 | 64.32m² | 1LDK | たまプラーザパークホームズ | 築33年 |
| 2024/12 | 成約1,200万円 | 46万円/m2 | 4階 | 25.83m² | 1DK | パーク・ノヴァ鷺沼 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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