2,968万円〜4,206万円
坪単価214万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年11月18日
ニューウェル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ニューウェル部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 3,946万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.21m² | 南 |
| 207 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.09m² | 南 |
| 0006 | 3,911万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.11m² | 南 |
| 302 | 4,008万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.21m² | 南 |
| 303 | 3,979万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.21m² | 南 |
| 304 | 4,008万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.21m² | 南 |
| 306 | 3,833万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.21m² | 南 |
| 307 | 3,826万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.09m² | 南 |
| 402 | 4,069万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.21m² | 南 |
| 403 | 4,040万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.21m² | 南 |
| 407 | 3,915万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.09m² | 南 |
| 503 | 4,122万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.21m² | 南 |
| 504 | 4,122万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.21m² | 南 |
| 505 | 4,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.11m² | 南 |
| 507 | 3,971万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.09m² | 南 |
| 601 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.01m² | 南 |
| 602 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.21m² | 南 |
| 603 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.21m² | 南 |
| 604 | 4,037万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.21m² | 南 |
| 605 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.21m² | 南 |
| 606 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.09m² | 南 |
| 607 | 4,037万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.21m² | 南 |
| 0014 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.53m² | 南 |
| 701 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.01m² | 南 |
| 702 | 4,062万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.21m² | 南 |
| 705 | 4,206万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.21m² | 南 |
| 706 | 4,062万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.21m² | 南 |
| 707 | 4,053万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.09m² | 南 |
204
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.21m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.09m²
- 南
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0006
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.11m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,008万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.21m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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303
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.21m²
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,008万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.21m²
- 南
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- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- -
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- 58.21m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 3,826万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.09m²
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402
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.21m²
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403
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.21m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ニューウェル資産性スコア
3.90
ニューウェルの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューウェルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューウェル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,946万円99万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 67.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
ニューウェル204の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューウェルマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
子育て環境
5たまプラーザ
たまプラーザ駅周辺は公園が多く、子どもたちの遊び場がたくさんあるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。駅周辺にはショッピングモールや飲食店も多く、生活に必要なものがすぐに揃うの...
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューウェルマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩5分の距離にあるニューウェル、駅からすぐのため交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
ニューウェル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューウェル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.53㎡〜58.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューウェル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.01m² | 2,982万円 | 2,456万円 |
| 2LDK | 58.21m² | 3,979万円 | 4,166万円 |
| 3DK | 58.09m² | 4,028万円 | 3,161万円 |
| 3LDK | 58.21m² | 4,122万円 | 5,866万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- オススメニューウェルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/03
- 成約4,980万円60万円/m²
- 82.02m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- クレッセントたまプラーザII
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,660万円 | 59万円/m² | 2階 | 61.04m² | 3LDK | フローレンスパレス鷺沼 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約570万円 | 33万円/m² | 1階 | 16.80m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約500万円 | 29万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| オススメ | ニューウェルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約500万円 | 28万円/m² | 1階 | 17.36m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約400万円 | 23万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 57万円/m² | 1階 | 66.17m² | 3LDK | たまプラーザパークホームズ | 築33年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 60万円/m² | 4階 | 82.02m² | 2SLDK | クレッセントたまプラーザII | 築26年 |
| 2025/01 | 成約1,310万円 | 53万円/m² | 6階 | 24.45m² | 1DK | パーク・ノヴァ鷺沼 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約3,620万円 | 56万円/m² | 3階 | 64.32m² | 1LDK | たまプラーザパークホームズ | 築33年 |
| 2024/12 | 成約1,400万円 | 54万円/m² | 4階 | 25.83m² | 1DK | パーク・ノヴァ鷺沼 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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鷺沼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和シティコープ宮前平II
3,650万円- 3LDK
- 63.96m²
- 2階/6階建