3,096万円〜5,273万円
坪単価210万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年09月17日
エトワーレオトール鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
エトワーレオトール鷺沼部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南東 |
| 303 | 3,096万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 305 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南東 |
| 3階 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南東 |
| 401 | 5,273万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.36m² | 南 |
| 402 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.60m² | 南 |
| 403 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 405 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 406 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南 |
| 4階 | 3,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南東 |
| 502 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.60m² | 南 |
| 503 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南東 |
| 505 | 3,923万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南 |
302
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エトワーレオトール鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エトワーレオトール鷺沼資産性スコア
3.81
エトワーレオトール鷺沼の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エトワーレオトール鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワーレオトール鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,285万円90万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
エトワーレオトール鷺沼302の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトワーレオトール鷺沼マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鷺沼
5閑静な住宅街が多く夜も静かで、駅前には病院や学校もあり生活にとても便利です。
資産性
宮前平
5宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エトワーレオトール鷺沼マンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
エトワーレオトール鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワーレオトール鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜77.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトワーレオトール鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.6m² | 3,237万円 | 2,985万円 |
| 2DK | 48.6m² | 3,126万円 | 2,487万円 |
| 2LDK | 56.7m² | 3,863万円 | 4,081万円 |
エトワーレオトール鷺沼売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鷺沼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
DIKマンション鷺沼
4,680万円- 2LDK
- 59.54m²
- 9階/10階建