アーバンヒルズ鷺沼 2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アーバンヒルズ鷺沼 2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.23m² | 南東 |
| 203 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.73m² | 南東 |
| 204 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.23m² | 南東 |
| 301 | 3,826万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.60m² | 南東 |
| 302 | 3,947万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.23m² | 南東 |
| 304 | 3,996万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.73m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,826万円
- 新築時価格
- -
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- 57.60m²
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- 参考相場価格
- 3,947万円
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- -
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アーバンヒルズ鷺沼 2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンヒルズ鷺沼 2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,905万円22万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 65.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンヒルズ鷺沼 2マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2鷺沼
車がないと不便に感じることが多く、行動が制限される印象でした。ファミレスや商業施設も車で行くことが多かったです。
治安
5たまプラーザ
駅周辺は自治体や警察によるパトロールが行われていて、防犯意識が高い地域です。夜でも明るく、人通りもあるので安心して歩けます。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンヒルズ鷺沼 2マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
アーバンヒルズ鷺沼 2詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンヒルズ鷺沼 2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 57.6㎡〜59.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンヒルズ鷺沼 2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.23m² | 3,926万円 | 4,166万円 |
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- 当時築24年
- クレッセントたまプラーザII
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- 2022/05
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,660万円 | 59万円/m² | 2階 | 61.04m² | 3LDK | フローレンスパレス鷺沼 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 60万円/m² | 4階 | 82.02m² | 2SLDK | クレッセントたまプラーザII | 築26年 |
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| 2023/10 | 成約3,970万円 | 65万円/m² | 2階 | 61.03m² | 2LDK | クレッセントたまプラーザII | 築24年 |
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| 2022/05 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 2階 | 65.72m² | 3LDK | セザール第五鷺沼 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約1,200万円 | 49万円/m² | 6階 | 24.45m² | 1DK | パーク・ノヴァ鷺沼 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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