2,627万円〜3,879万円
坪単価207万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年08月04日
サン・ヒル5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サン・ヒル5部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.89m² | 東 |
| 202 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.54m² | 東 |
| 204 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.54m² | 南東 |
| 205 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.43m² | 西 |
| 207 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.52m² | 西 |
| 208 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.43m² | 南西 |
| 301 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.89m² | 東 |
| 302 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.54m² | 南 |
| 303 | 3,861万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.54m² | 東 |
| 305 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 2K | 48.43m² | 南 |
| 306 | 3,213万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 307 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.52m² | 西 |
| 308 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.43m² | 西 |
| 402 | 3,868万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.54m² | 東 |
| 403 | 3,868万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.54m² | 東 |
| 405 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.43m² | 西 |
| 407 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.52m² | 西 |
| 408 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.43m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.89m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.54m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.54m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.43m²
- 西
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207
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 41.52m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.43m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.89m²
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- 3,824万円
- 新築時価格
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- 60.54m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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- 60.54m²
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サン・ヒル5販売中・賃貸の物件（0件）
サン・ヒル5資産性スコア
3.64
サン・ヒル5の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サン・ヒル5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・ヒル5価格推移と将来予測
参考相場価格
3,274万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 63.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
サン・ヒル5201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サン・ヒル5マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
サン・ヒル5詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・ヒル5 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.52㎡〜60.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・ヒル5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 48.43m² | 3,032万円 | 2,004万円 |
| 2DK | 48.43m² | 3,054万円 | 2,579万円 |
| 2LDK | 50m² | 3,213万円 | 3,774万円 |
| 3DK | 60.54m² | 3,845万円 | 3,329万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円163〜187万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
ライオンズマンション宮前平第6現在築40年 - 2018/04
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円112〜130万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
ライオンズマンション宮前平第8現在築39年 - 2017/04
- 売出価格
- 1,900万円〜2,140万円127〜143万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
ライオンズマンション宮前平第6現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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