2,522万円〜3,858万円
坪単価201万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年11月18日
サン・ヒル5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サン・ヒル5部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.89m² | 東 |
| 202 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.54m² | 東 |
| 204 | 3,771万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.54m² | 南東 |
| 205 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.43m² | 西 |
| 207 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.52m² | 西 |
| 208 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.43m² | 南西 |
| 301 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.89m² | 東 |
| 302 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.54m² | 南 |
| 303 | 3,833万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.54m² | 東 |
| 305 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 2K | 48.43m² | 南 |
| 306 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 307 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.52m² | 西 |
| 308 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.43m² | 西 |
| 402 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.54m² | 東 |
| 403 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.54m² | 東 |
| 405 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.43m² | 西 |
| 407 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.52m² | 西 |
| 408 | 2,995万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.43m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.89m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.54m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.54m²
- 南東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.43m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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207
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.52m²
- 西
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.43m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.89m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.54m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.54m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 48.43m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サン・ヒル5販売中・賃貸の物件（0件）
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サン・ヒル5資産性スコア
3.63
サン・ヒル5の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サン・ヒル5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・ヒル5価格推移と将来予測
参考相場価格
3,190万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 61.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
サン・ヒル5201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・ヒル5マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5宮前平
治安はとても良く、警察署も近いので夜も安心して歩けます。夜は塾帰りの学生くらいしか見かけません。
住みやすさ
5鷺沼
閑静な住宅街が多く夜も静かで、駅前には病院や学校もあり生活にとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン・ヒル5マンション概要
サン・ヒル5は東急田園都市線宮前平駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
サン・ヒル5詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・ヒル5 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.52㎡〜60.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・ヒル5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 48.43m² | 2,948万円 | 1,779万円 |
| 2DK | 48.43m² | 2,948万円 | 2,393万円 |
| 2LDK | 50m² | 3,217万円 | 3,787万円 |
| 3DK | 60.54m² | 3,761万円 | 3,150万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2018/04
- オススメサン・ヒル5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/04
- 2016/03
- 2014/01
- 2012/06
- 2012/05
- 2008/11
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,520万円 | 35万円/m² | 1階 | 42.46m² | 1LDK | ライオンズマンション宮前平第8 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約2,590万円 | 52万円/m² | 2階 | 49.68m² | 2LDK | ライオンズマンション宮前平第6 | 築39年 |
| 2018/04 | 成約2,440万円 | 35万円/m² | 3階 | 68.93m² | 3LDK | ライオンズマンション宮前平第8 | 築31年 |
| オススメ | サン・ヒル5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/04 | 成約1,930万円 | 38万円/m² | 1階 | 49.68m² | 2LDK | ライオンズマンション宮前平第6 | 築32年 |
| 2016/03 | 成約1,350万円 | 21万円/m² | 2階 | 62.83m² | 2SLDK | ライオンズマンション宮前平第3-B棟 | 築32年 |
| 2014/01 | 成約1,900万円 | 33万円/m² | 4階 | 56.70m² | 2LDK | ライオンズマンション宮前平第6 | 築28年 |
| 2012/06 | 成約1,200万円 | 26万円/m² | 1階 | 45.36m² | 2DK | ライオンズマンション宮前平第6 | 築27年 |
| 2012/05 | 成約1,300万円 | 30万円/m² | 1階 | 42.46m² | 1LDK | ライオンズマンション宮前平第8 | 築25年 |
| 2008/11 | 成約1,560万円 | 29万円/m² | 4階 | 52.65m² | 3DK | ライオンズマンション宮前平第6 | 築23年 |
| 2007/01 | 成約1,290万円 | 28万円/m² | 1階 | 45.36m² | 2DK | ライオンズマンション宮前平第6 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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