2,734万円〜4,045万円
坪単価214万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年04月30日
サン・ヒル5部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.89m² | 東 |
| 202 | 3,985万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.54m² | 東 |
| 204 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.54m² | 南東 |
| 205 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.43m² | 西 |
| 207 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.52m² | 西 |
| 208 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.43m² | 南西 |
| 301 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.89m² | 東 |
| 302 | 3,985万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.54m² | 南 |
| 303 | 4,011万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.54m² | 東 |
| 305 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 2K | 48.43m² | 南 |
| 306 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 307 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.52m² | 西 |
| 308 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.43m² | 西 |
| 402 | 4,001万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.54m² | 東 |
| 403 | 4,001万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.54m² | 東 |
| 405 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.43m² | 西 |
| 407 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.52m² | 西 |
| 408 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.43m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.89m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.54m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.43m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.52m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.43m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.89m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,011万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 48.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
サン・ヒル5資産性スコア
3.75
サン・ヒル5の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サン・ヒル5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・ヒル5居住エリアの評価
サン・ヒル5価格推移と将来予測
参考相場価格
3,413万円112万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 65.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
サン・ヒル5201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
サン・ヒル5マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
サン・ヒル5詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・ヒル5 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.52㎡〜60.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・ヒル5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 48.43m² | 3,138万円 | 2,069万円 |
| 2DK | 48.43m² | 3,157万円 | 2,650万円 |
| 2LDK | 50m² | 3,323万円 | 3,842万円 |
| 3DK | 60.54m² | 3,993万円 | 3,446万円 |
サン・ヒル5売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円156〜180万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
ライオンズマンション宮前平第6現在築40年 - 2018/04
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円113〜130万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
ライオンズマンション宮前平第8現在築38年 - 2017/04
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円123〜139万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
ライオンズマンション宮前平第6現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。